小xiao 发表于 2019-11-20 10:52
你们中介说话都你这样吗？对生意有帮助吗？
人家是法律专业的
果小妮子 发表于 2019-11-20 16:06
人家是法律专业的
我是法学博士
没有学区的，那是公寓房
好多热心的麦友哇，谢谢大家的建议
10221406 发表于 2019-11-20 14:21
现在东方巴黎的房源大多数在中介的手里，前几年东方巴黎出了几次大事件后，很多房主选择低价抛售，中介全部低价接盘，然后这两年满2年后现在中介挂出来了好多房源，本帖中很多有中介的回复，哪几个是中介大家应该一目了然
我不懂https://app.maidi.me/public/emotion/face_002.png
晨之静 发表于 2019-11-20 09:33
汇金广场的公寓是住宅性公寓还是商用公寓？
住宅
属于第三档 基本挂不到学区 需要学区房可以联系我
考虑学区房。又不要太大的户型，东方巴黎首选哦，可以找我带你看东方巴黎的房子呀
﹎尐雞..o 发表于 2019-11-20 00:02
本帖最后由 ﹎尐雞..o 于 2019-11-20 08:27 编辑
有麦友指出是普通住宅。。。我真不知道。。。给麦友道歉说句对不起。。。。
以下是昨晚发表的，我也就不修改了。。。。楼主自己掂量
公寓不可以作为学区房。。。。。除非1:夫妻名下无任何房产。2.户口要挂在此公寓。
没满足一样都不能分学区。。。。。如果二中招生满了。。那更不可能二中。。。就会分在其他中学。。。。
我自己就这么个情况。。。。。书香苑公寓挂在小孩名下。。。不能马路对面思源小学读书。。。分在2.4公里外的韶山路小学。。。。。我13年在东方塞纳入手50平普通住宅，不是公寓。。去年六月。。6200一平。。。为了小孩读书四月开始卖。。。这个礼拜二才完成过户。。。。总价32万。。。。卖了43万。。。算算没点意思。。。这些年银行还了9.9万。。利息就6万多。。。办证给了7000。。交房付了5000。。。算下来赚了5万不到六年时间。。。二手房你想脱手真没这么容易。。除非你压低价格。。。更何况一套公寓。。。。
不要相信中介。。。。。
这个小区老久破。。。。电梯特差。。。。
里面住的人相当杂乱，租户（租户两个字，看清楚，不是住户，杠精看清楚）70%夜场上班的失足少妇，要么就是一些骗吃骗喝骗女人吃软饭的男人住里面。。。。大概率混混很多。。。。。租户吸毒的特多。。。。。然后一个死循环。。。。。贩毒的经常出入。。。。。想想这些人住里面都吓死。。。。。
没必要千万别入手。。。。。公寓只适合自用办公。。。。。转手很困难。。。。
里面凶宅个人估计同年份吉州区小区里面最多。。。
这个小区十年前就臭了。。。。
建议你买的非蠢即坏。。。。。
就算你买下想出租。。。。。。吉安市区已经开始打击色情产业。。。。。那里除了小姐租。。。。真没人租。。。。。。。小区环境太差。。。。。相同价格。。。。。能租到环境更好的公寓。。。。市区公寓也很多。。。。
真心不建议购买。。。。。。
本地人都知道的东西。。。。。
而却近三年内交房的公寓。。。。比如同升国际。。书香苑。。。枫丹白露的公寓。。。年份新。。。环境秒杀二奶小姐小区。。。。二手价格也就7000上下。。。。和那个小区价格一样。。。。。地理位置也更好。。。。比如书香苑的位置。。。。。城北城南高铁火车站正中心。。。。。
公寓过户费用超高。。。。。。。一般四部电梯至少每层20多户起步。。。。。不是办公自用。。。。或买个环境好点给父母养老。。。。千万别入坑。。。。。。
东方巴黎是住宅性质，跟你说的书香苑和同昇公寓性质不一样，不要不懂装懂，好吗？
本帖最后由 ﹎尐雞..o 于 2019-12-30 13:36 编辑
luozhiqun1122 发表于 2019-12-30 09:37
东方巴黎是住宅性质，跟你说的书香苑和同昇公寓性质不一样，不要不懂装懂，好吗？
没您混的好，没您混的强，对不起，我不懂装懂了