本帖最后由 米豆豆 于 2022-7-21 11:29 编辑
吉安小屁孩 发表于 2022-07-20 17:58
看你吹的那么牛逼，
然而房价却是这样的，市中心＞城南＞高铁新区＞河东滨江＞吉州城北＞河东其他地方。
那是为什么呢？
为啥会这样，因为太多人被忽悠了，根本不知道城南和高铁新区学区差，如果他们知道了677读三中，整个吉州只有一中二中是学区就会后悔花高价买了
德哥 发表于 2022-07-21 11:23
为啥会这样，因为太多人被忽悠了，根本不知道城南和高铁新区学区差，如果他们知道了677读三中，整个吉州只有一中二中是学区就会后悔花高价买了
县城录取分比这个还低，要去县城买吗？人家能有高价买房的能力，你觉得人家的智商会比你和我低吗？有那么好忽悠吗？人家又不是傻子。
吉州土著 发表于 2022-07-21 11:11
感觉你跟在招商引资一样，欢迎某某老板到城南来投资置业
给后来人提供一个方向，让别人少走弯路，是一种成就感。
吉安小屁孩 发表于 2022-07-21 11:41
县城录取分比这个还低，要去县城买吗？人家能有高价买房的能力，你觉得人家的智商会比你和我低吗？有那么好忽悠吗？人家又不是傻子。
大多数都是傻子韭菜而已，都是一心赚钱还房贷去了，哪里有心思去提防你们那些黑中介，你见过黑中介跟人家买房的时候说清楚学校成绩和三中录取分数线吗？我敢打包票你们那些黑中介一个字都不敢提
QQ1058700619 发表于 2022-07-20 18:44
达观学府过两年读不到杜鹃路小学，政府已经在新七中西面规划了小学。
今年都读不到吧。
吉州土著 发表于 2022-07-20 22:33
你们其实有点过于抬高中央公园了，我有朋友住在这，去看过一次，从品质上说感觉一般，有些楼道灯坏了也没人换，它主要卖点是吃到了城南的两个名校分校，如果抛开学区，我觉得同为城南的恒大帝景会比它更好一点，从小区内部品质以及周围生活配套上都更醇熟一些。
配套的话，金光道前面这块地也要建菜市场，商业，学校和公园也有，中央公园还是可以的。就是有点贵，选择凯旋翰林府和百联首府要好点，有小三房。
水果刀 发表于 2022-07-21 14:22
配套的话，金光道前面这块地也要建菜市场，商业，学校和公园也有，中央公园还是可以的。就是有点贵，选择凯旋翰林府和百联首府要好点，有小三房。
凯旋和百联的小户型，我一开始就推荐给了楼主，中央公园现在问的人估计多，所以自然业主们会把房价抬高，其实没必要，买那里无非就是图个七中和附小的学区，论品质，后面同一开发商开发的铜锣湾1号预计会比中央公园更高，起码楼体比它更新，也同样是七中和附小的双学区
德哥 发表于 2022-07-21 12:28
大多数都是傻子韭菜而已，都是一心赚钱还房贷去了，哪里有心思去提防你们那些黑中介，你见过黑中介跟人家买房的时候说清楚学校成绩和三中录取分数线吗？我敢打包票你们那些黑中介一个字都不敢提
我可不是中介哦，我甚至都不用在吉安买房还有房出售，人家买金林府，文澜府的那个不一万多买的，我18年那套房也是1万多卖给你们吉水人的，人家两夫妻在邮局工作，人家夫妻能干的狠，有能力买这些房的会是那么好骗的吗？再说现在都是网络获取信息，中介骗术能有多高，现在买房谁还会去研究那个学校的录取分数线呀，人家都是考虑学校好不好，地段好不好，考虑录取分数线的话就应该去买县镇上，一般偏的远离市区的地方学校录取分数线会低点，你会去买吗？你会要吗？
吉安小屁孩 发表于 2022-07-21 14:45
我可不是中介哦，我甚至都不用在吉安买房还有房出售，人家买金林府，文澜府的那个不一万多买的，我18年那套房也是1万多卖给你们吉水人的，人家两夫妻在邮局工作，人家夫妻能干的狠，有能力买这些房的会是那么好骗的吗？再说现在都是网络获取信息，中介骗术能有多高，现在买房谁还会去研究那个学校的录取分数线呀，人家都是考虑学校好不好，地段好不好，考虑录取分数线的话就应该去买县镇上，一般偏的远离市区的地方学校录取分数线会低点，你会去买吗？你会要吗？
你也知道是来说文澜府，金麟府，这地方学区差吗？大部分买房的人都是县城来得，根本就不清楚吉安的学区，以为吉州有1中2中在，觉得其他学校也不会差，殊不知除了他俩其他都不咋地，尤其是城南城北，基本就是当炮灰的，学校差加上分数线又高，大部分人都读不上高中，只能去读技校或者打螺丝了
德哥 发表于 2022-07-21 15:20
你也知道是来说文澜府，金麟府，这地方学区差吗？大部分买房的人都是县城来得，根本就不清楚吉安的学区，以为吉州有1中2中在，觉得其他学校也不会差，殊不知除了他俩其他都不咋地，尤其是城南城北，基本就是当炮灰的，学校差加上分数线又高，大部分人都读不上高中，只能去读技校或者打螺丝了
是你说人家高房价都是被忽悠被割韮菜的，我才举例的，那我就不举市中心好了，省的人家说我市中心有房天天吹市中l心，那城南附小附近几个小区也卖到上万，飞丽水岸，中奥也上万该怎么解释呢？难道买这些小区的人也傻子吗？也是中介能忽悠的吗？像你们吹的河东的学校那么好，那为什么房子买不过高铁和城南呢？所以说学校很重要但不是绝对值呀，再说河东的学校就一定比人家城南七中加附小组合强，一定比文成思源强，那为什么那么多人买房优先考虑吉州区，不考虑河东呢，说明河东的发展在购房者的心里比不上高铁和城南那边，所以你们的房价卖不过高铁城南，更別提市中心了。