心境197651 发表于 2021-01-12 22:52
建议直接找售楼部，中介就像苍蝇一样粘着臭米粉肉。随意跟你推荐。
不要瞧不起中介这个行业，他存在有他的道理。等你以后有房子卖的时候没有中介你根本好难卖出去。
麦地小阳 发表于 2021-01-12 16:06
要会砍价，自己去可以拿到比中介更低的价。
元旦前三天，我陪我亲戚去恒大御湖郡买房，4栋22楼可以看到小区湖也可以看鹿什么湖。8700多成交，总价砍了4万。算到8900，我带我亲戚走，结果售楼的销售，又申请了多给优惠了一个点。这个点因该就是你们给你们中介的。
中介8800还是九栋低楼层的。价格可以慢慢砍，看谁去买。
听邻居开盘价是不还价的，怎么还能再砍价吗？
工科男h 发表于 2021-01-12 12:28
你预算多少钱
暴露了
江潇飞 发表于 2021-1-12 17:04
我怕被赶出来
报价9千你喊1万 绝对能成
cqjxja 发表于 2021-01-12 23:15
听邻居开盘价是不还价的，怎么还能再砍价吗？
能砍，慢慢磨，让销售跟着你的节奏走，而不是你跟着销售节奏走。
奋斗青春123 发表于 2021-01-12 22:41
吉安新房成交我不敢说百分之百，起码百分之80是通过中介带看成交的。难道那百分之80的都是神头。这也是以后未来的趋势，大城市中介早就开始卖新房了。吉安也就是这2年发展起来的，现在吉安新房楼盘想要卖的好，没有中介参与根本卖不动。那你要中介帮你卖你开发商要拿出诚意出来。卖一套给多少佣金中介都会签合同的。开发商资金回笼，他才不会管你客户途径来自哪里。你知道吉安现在做中介有多少人吗，起码3千个。每个人发下朋友圈你想下什么概念。开发商广告费是不是都省了。
大城市我也呆过，跟中介去的真的很少。
砍价看个人吧。至少我买一手房不用中介帮忙。选房户型楼层啊，我还是比较有经验。
新房自己去，二手靠中介
我在三水文苑，销售吊的很。价格不少不买你可以走，郭好光这个顾问。这个素质不知道楼的质量怎么样？
江潇飞 发表于 2021-01-12 17:06
首付20到30万吧
看到你说这个 你还是考虑在家休息会儿吧别出去看房了
麦地小阳 发表于 2021-01-12 16:06
要会砍价，自己去可以拿到比中介更低的价。
元旦前三天，我陪我亲戚去恒大御湖郡买房，4栋22楼可以看到小区湖也可以看鹿什么湖。8700多成交，总价砍了4万。算到8900，我带我亲戚走，结果售楼的销售，又申请了多给优惠了一个点。这个点因该就是你们给你们中介的。
中介8800还是九栋低楼层的。价格可以慢慢砍，看谁去买。
膜拜大佬