大王叫偶来巡山 发表于 2020-11-14 02:45
可能不止！你看交易市场就知道了，旧二手房你去看房得百分之60以上是炒房客买的大多数被他们花个几千上万重新装修了然后加价十万起卖出，只要你眼光够毒辣一眼便瞧得出。至于装修不要想，接盘了砸烂重新装修才能住人。新房二手房那种买了两年五年出手卖的基本也都是炒房客买了，诸如市区学区房以前的不清楚，像现在新八中的太学府啥的，至少三分之一被炒房客买了他们最多等个三五年就出手。不然为啥那得房子开盘就卖了一大半？不知道是监管漏洞还是不作为，老百姓都能看出炒房伎俩，公仆会不知道？现在还有想买二手房捡漏的完全是做梦？！百分之八九十以上房源都被中介捡走了。房事完全就是开发商兜底，中介炒房客炒作，政府监管部门睁一只眼闭一只眼形成的。所谓住房不炒那是跟不拿一针一线说给老百姓听的一样的道理。实质乃炒房不住。。。所以大家是去接盘呢还是买新开楼盘呢！别说实业，任何投资都没建房，炒房利润高，别说百分之百的利润，百分之50一块铁。
我认识炒房客，利润没有这么高，你说的好像有钱抢一样。90万收一套房，花5万重新装修一下，卖110万，你自己算利润率。资金压手上，不要成本？还有风险，今年行情不好，收了一套房，压手上几个月，你不着急？
xiaokang56642 发表于 2020-11-14 06:19
有可能是真的，吉安有一部分人喜欢买二手房，赚这个钱的人是聪明人，合情合理合法。
其实买二手房挺好的，至少房产证可以马上办的到。你看吉安那么多小区交房n年了，房产证还办不了。不要眼红别人赚了钱。其实许多人的心理就是这样“你当初买一手房的时候才50万，现在卖给我就100万。”
吉安的房子那么贵，可以说炒房客功不可没！
吉安炒房客有一些是福建的
他们低价收二手房，然后简单装修一下，基本可以赚个10万左右一套，几个月就脱手
炒房客的房子不会压在手里很久的，一般半年以内脱手
吉安二手房很大一部分在炒房客手里
房价就是被他们炒起来的
浴霸灯批发 发表于 2020-11-14 07:51
卖给不想装修，想住现成的人，但是房子装修的不行
你没接到炒房客的生意
我亲戚有一套房子69万卖给炒房客，花了6万装修，卖了92万。脱手用了三个月，然后和我亲戚说楼层高了点，所以脱手慢https://app.maidi.me/public/emotion/face_010.png 因为人家两个月之内就要脱手，包括装修的时间！
炒房客一般几个月就要脱手
因为他们给原房东的钱都是直接给现金的，炒房客和原房东不过户的，
找到了买家才过户！
吉安的房子都是被这批人炒起来
政府只是睁一只眼闭一只眼
大大514 发表于 2020-11-14 08:34
我认识炒房客，利润没有这么高，你说的好像有钱抢一样。90万收一套房，花5万重新装修一下，卖110万，你自己算利润率。资金压手上，不要成本？还有风险，今年行情不好，收了一套房，压手上几个月，你不着急？
哈哈 一套最少十五万 一年少算卖三套 投入资金一百万 一年最少赚五十万 还说不赚钱