Sabrina张某某 发表于 2023-11-14 12:15:26

Throne 发表于 2023-11-14 11:07
一年花1万2租金的房子,需要花100万买?
而且现在花1万2租一年的房子,谁能保证二三十年内都是1万2,租金不会涨一分。
至于说的”想住哪住哪“,1万2一年的租金达不到随意选择的地步。

这么说吧,不能保证很久,十几个年头房租价格不涨是没有问题,我是过来人,最有发言权。房奴背负的银行利息,比租几十年房子的房租还多。
关键是房奴买房期间影响生存质量,租房不影响生存质量。租房的攒起来以后一次性付清也是很香的。
当然了,这个也有前提,前提是租房的人会自觉存钱。亦或真的就是一家人的刚需,或者不得不买,但是住房这个事情,我还没有体会到不得不买是怎样的。
所以有的自然好,那些有多套的还能出租。没有的也没关系,慢慢攒钱,以后去乡下建也可以。留点现金给孩子可能比留套房子更香,我是这么感觉的。讲真,城市商品房的屋子,万一我死在里头我真心不愿意我的孩子继续住。所以可能还是愿意留点钱给娃娃!想创业想干嘛都有起步资本!或许我年龄未到,再年长一些或许想法又变了。

@吉安股战场 发表于 2023-11-14 12:25:14

果断租

骄阳不再 发表于 2023-11-14 14:02:07

准备24年年底买个二手房读书https://app.maidi.me/public/emotion/face_wulian.png

路之遥 发表于 2023-11-14 14:36:05

余额宝100万有2000???你开玩笑吧https://app.maidi.me/public/emotion/face_wulian.png

路之遥 发表于 2023-11-14 14:37:40

绵绵风 发表于 2023-11-14 12:10
蜗居房也是自己的家,租个别墅住还是别人的家,租房住永远有搬家的烦恼,也不会随便添置好的家电家具,都是将就着用,不管怎么样,有一套属于自己的房子很安逸,不要太算经济账,算得很累。当然,怎么舒服怎么来,各人观点!

没错,确实是这样,房东说让你搬,你就得搬,东西那么多,搬来搬去,超级麻烦…

问世间… 发表于 2023-11-14 14:44:27

1万2的租金在吉州区就是老少边穷的地方,稍微中心一点的地方都租不到。这么老的命题,还是别讨论了。

问世间… 发表于 2023-11-14 14:47:07

本帖最后由 问世间… 于 2023-11-14 14:59 编辑

PLMM 发表于 2023-11-14 12:13
小孩上学怎么办?

这样思考的人基本没有孩子。买不买房不能仅从经济上去考虑。买房是为了更好的享受生活品质,而不是仅仅为了活着。如果买房让你生活品质大幅下降,那就不能买房,反之,肯定要有自己安身立命的地方,为老婆孩子创造一个安定的生活环境,这是一个人甚至是动物的本能。动物都知道筑巢引凤,人不知道,那就不如动物了。

无聊键盘侠 发表于 2023-11-14 14:56:13

在地产下行的背景下,房屋租售比已经很合理了,拿吉安来举例子100万的房子基本能租2000以上,也就是月利率2厘,超过了银行的存款。所以如果有首付的情况下租好过买,同样100万的房子举例,首付只需要20万,这个金额可以挑选吉安最好的位置,而20万银行利息只有400左右,哪怕在最便的位置也是租不到房子的。

szja_2016 发表于 2023-11-14 15:14:30

一年租金1.2万想什么呢这是15年的价而且还是旧楼梯房,要是租我的房信不信明年就给你涨租金爱住不住,而且真租房住的人应该能体会到搬家的痛苦

梅西 发表于 2023-11-14 15:27:12

你应该是没结婚生娃,有了老婆、小孩后,你对于房子的想法会改变的。
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