2024年，买房还是租房，该怎么选呢？你怎么看？

Throne 发表于 2023-11-14 11:07
一年花1万2租金的房子，需要花100万买？
而且现在花1万2租一年的房子，谁能保证二三十年内都是1万2，租金不会涨一分。
至于说的”想住哪住哪“，1万2一年的租金达不到随意选择的地步。

这么说吧，不能保证很久，十几个年头房租价格不涨是没有问题，我是过来人，最有发言权。房奴背负的银行利息，比租几十年房子的房租还多。
关键是房奴买房期间影响生存质量，租房不影响生存质量。租房的攒起来以后一次性付清也是很香的。
当然了，这个也有前提，前提是租房的人会自觉存钱。亦或真的就是一家人的刚需，或者不得不买，但是住房这个事情，我还没有体会到不得不买是怎样的。
所以有的自然好，那些有多套的还能出租。没有的也没关系，慢慢攒钱，以后去乡下建也可以。留点现金给孩子可能比留套房子更香，我是这么感觉的。讲真，城市商品房的屋子，万一我死在里头我真心不愿意我的孩子继续住。所以可能还是愿意留点钱给娃娃！想创业想干嘛都有起步资本！或许我年龄未到，再年长一些或许想法又变了。

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果断租

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准备24年年底买个二手房读书

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余额宝100万有2000？？？你开玩笑吧

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绵绵风 发表于 2023-11-14 12:10
蜗居房也是自己的家，租个别墅住还是别人的家，租房住永远有搬家的烦恼，也不会随便添置好的家电家具，都是将就着用，不管怎么样，有一套属于自己的房子很安逸，不要太算经济账，算得很累。当然，怎么舒服怎么来，各人观点！

没错，确实是这样，房东说让你搬，你就得搬，东西那么多，搬来搬去，超级麻烦…

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1万2的租金在吉州区就是老少边穷的地方，稍微中心一点的地方都租不到。这么老的命题，还是别讨论了。

PLMM 发表于 2023-11-14 12:13
小孩上学怎么办？

这样思考的人基本没有孩子。买不买房不能仅从经济上去考虑。买房是为了更好的享受生活品质，而不是仅仅为了活着。如果买房让你生活品质大幅下降，那就不能买房，反之，肯定要有自己安身立命的地方，为老婆孩子创造一个安定的生活环境，这是一个人甚至是动物的本能。动物都知道筑巢引凤，人不知道，那就不如动物了。

在地产下行的背景下，房屋租售比已经很合理了，拿吉安来举例子100万的房子基本能租2000以上，也就是月利率2厘，超过了银行的存款。所以如果有首付的情况下租好过买，同样100万的房子举例，首付只需要20万，这个金额可以挑选吉安最好的位置，而20万银行利息只有400左右，哪怕在最便的位置也是租不到房子的。

一年租金1.2万想什么呢这是15年的价而且还是旧楼梯房，要是租我的房信不信明年就给你涨租金爱住不住，而且真租房住的人应该能体会到搬家的痛苦

你应该是没结婚生娃，有了老婆、小孩后，你对于房子的想法会改变的。