忍者无敌 发表于 2021-12-9 15:04:42

客观地说，停车费一月200的确不贵，不过老表巴不得永远免费

峰回路转 发表于 2021-12-9 16:30:07

熹微 发表于 2021-12-9 13:32
公摊面积能摊到地下？

你可以算下。。。据我所知。不少开发商所有开发的成本，包括地下停车位等都全部算到了。所以，地下很有可能已经全部摊入小区业主的公摊面积当中了。

熹微 发表于 2021-12-9 16:38:21

峰回路转 发表于 2021-12-09 16:30
你可以算下。。。据我所知。不少开发商所有开发的成本，包括地下停车位等都全部算到了。所以，地下很有可能已经全部摊入小区业主的公摊面积当中了。

开发成本是有可能算里面，但这就没法细分量化的，毕竟这是用价格体现的商品房，不是用面积量化写在房产证上的。
公摊面积完全没可能像他说的那样在房产证上会把地下面积拼出来。

峰回路转 发表于 2021-12-9 17:06:34

熹微 发表于 2021-12-9 16:38
开发成本是有可能算里面，但这就没法细分量化的，毕竟这是用价格体现的商品房，不是用面积量化写在房产证 ...

关键是这个事个人是难以操作。真较真起来。细算各户的面积，我相信是可以算出一个大于小区的面积的

QQ1058700619 发表于 2021-12-10 02:09:10

峰回路转 发表于 2021-12-09 10:08
公摊面积了解一下。

把所有业主的房产证拿出来，如果公摊面积等于或大于小区的整体面积，那么，这个车位为全体业主所有。要收费，就必须经所有业主同意！

地下车库不属于摊。
页: 1 2 [3]
查看完整版本: 恒大停车事件，你怎么看。