谈谈吉安未来的房价
题主先发表一下自己的观点，我觉得5年内不变或稳步上行，5年后稳步下跌，房屋回归居住本质。我是农村的，已经结婚生子了，在深圳工作，工作多年有一些积蓄还有公积金（深圳公积金可以在吉安买房贷款20万）去年开始有打算买房，准备买一套新房或准新二手房，只用公积金贷款20万，去看了几个楼盘，网上也了解了一些（吉安）（惠州仲恺）
两地价格相差不大，一个是老家，一个是临深，两地也是万般纠结，其实我自己也知道，这两个地方买来都没有什么实际作用，因为我目前打算至少15年以内还会在深圳，小孩带在身边在深圳上学，目前在上幼儿园，了解过跟吉安价格差不多，一学期7400元
买房大部分的目的是为了结婚、小孩上学，后来多方面考虑，觉得我既然不需要房子来解决上学问题，买来空着（别说租出去，新房买来新装修了你会舍得租吗？）也就一年回去2、3趟，而且时间很短，时间可能都会用来打扫卫生了，而如果用来投资的话，相信现在大部分人也知道政策的变化，人口出生率断崖式下跌，年轻人压力大，生育成本过高，国家已经开始重视压在年轻人身上的三座大山（住房、教育、医疗）多方面考虑之后我跟老婆商量决定都不买房，把户口迁到深圳来（正在迁移中），小孩可以上公立（非深户也有机会上公立，社保积分多就能上，15年社保在光明是稳上公立的，最低10年就能上）个人可以申请深圳公租房。
好了，开始说说我对未来吉安房价的看法，80、90是刚需主力，而且近期报道，90后有1.2亿，目前只有1000万对夫妻结婚，也就是说90后刚需还在，有一大部分为提前上车的有待接盘。任何市场都是看供需关系，等这一部分90后消耗完了，哪就的00后了，但是大家别忽略了一点，00后的父母很多都是在外工作，小孩很有很多是在外长大，大部分对吉安对家乡已经没有概念了，也就是00后开始很多人都不会回老家置业了， 好久没回这里看了，统一回复，吉安已经跌很多了，我今年4月已在深圳购置房产，目前也是跌了几万块，买早了一些，吉安我如果以后有闲钱，退休后我还是会考虑买套养老的 不传谣。不信谣https://app.maidi.me/public/emotion/face_048.png 你的要求只是上公立，大家想的是上第一梯队的学校，想的是拼学区房，所以我们需求不同，目标不同，自然观点不同。在吉安，四中不但是公立，还是最近重点打造的优质初中的典范呢。 能在大湾区立足，就不要回吉安买房。发展前景不是一个档次，对小孩未来很会更好，即使惠州临深也要比吉安好很多。 本帖最后由 问世间… 于 2021-9-10 09:29 编辑
个人生活要求不同，有的人有个窝就行，窝大窝小，窝好窝坏没关系，有些人不仅要有自己的窝，而且还花大笔钱去装修。楼主有个公租房就是实现了共产主义一样，那确实没必要买房。天天吃粉不香吗？ 能在外面发展，当然不需要回来买房，能在惠州买也比吉安买强，当然是个人观点。一线城市教育医疗各方面都要好些。支持你的观念，不需要回来买房，管他涨还是跌 对吉安房价没有什么看法，有看法又怎么样呢，又不是说了就算，涨也好，跌也罢，要买的时候一样要买 管他涨还是跌 不是孩子读书，我不会买房子，我还是这个观点。
投资不香吗？为什么要去背房贷。到处都是说按揭说能按揭多少就按揭多少，货币贬值率还真的跑得过你的银行利息？有钱就一次性付清，别搞什么按揭。
不论你付多少利息，那个钱都是自己口袋里掏出去的。能少出就少出。 Sabrina张某某 发表于 2021-09-10 10:34
不是孩子读书，我不会买房子，我还是这个观点。
投资不香吗？为什么要去背房贷。到处都是说按揭说能按揭多少就按揭多少，货币贬值率还真的跑得过你的银行利息？有钱就一次性付清，别搞什么按揭。
不论你付多少利息，那个钱都是自己口袋里掏出去的。能少出就少出。
投资干嘛？赚钱干嘛？