趟趟ζ
发表于 2020-7-17 16:25:44
房东修,除非你租给他们之前都是新的
吉安三哥
发表于 2020-7-17 18:26:17
123456789 发表于 2020-07-16 10:05
租客的事,入住前检查好一切东西,不租了也要保证这些东西是好的。(偶尔一次可以,多了租客自理,退房时要完好,否则扣押金)
入驻的时候是正常的不代表是新的,旧的东西谁也说不准什么时候坏
吉安三哥
发表于 2020-7-17 18:29:25
20191225 发表于 2020-07-16 11:08
有约定的按约定处理。没有约定的,自然损坏或正常使用损坏由房东修理;人为损坏或者使用不当造成损坏由承租方修理。
对的,以前我租个房子灯有时候开了要过半个小时才亮,有时一开就亮,结果房东他妈的说是我弄坏的,说给我住的时候一开就亮,
青青原上草
发表于 2020-7-17 19:00:28
我在网上下载的合同范本,自己根据实际情况修改了一些内容。我记得我的合同范本里有约定日常维修由租客负责。
吉安铭泰门窗
发表于 2020-7-17 21:59:20
租之前都是好的,坏了当然算租客的咯,当然房东愿意修好再好不过了,不说了好房东都是别人的https://app.maidi.me/public/emotion/face_006.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_006.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_006.png
我的精彩世界
发表于 2020-7-17 23:12:44
非认为损坏由房东来修
吉安正能量
发表于 2020-7-19 13:35:19
常规是:损耗性维修由租客负责,如仅换个灯泡啥的;还有就是人为污损性维修也由租客负责,如人为损坏、人为涂鸦。故障性维修由房东负责,如正常使用条件下发生的线路故障、家用电器故障、渗漏水等。