文澜府·白鹭旁一宗地以2.4亿成交！折合楼面价元3592元/㎡
历经54轮出价吉安浩城房地产开发有限公司、李明军成功竞得！最高报价431万元/亩总成交价约2.4亿元折合楼面价元3592元/㎡△竞价结果
地块编号：DDA2019039
地块名称：吉州区五里棚户区改造4#地块
地块位置：吉州区五里棚户区改造4#地块;韶山西路以北、君华大道以东、翠岭路以西、阳光新城小区以南
土地用途：二类居住用地
地块面积：55.401亩
起始价：378万/亩
起始总价：20741.578万元
起始楼面积：3150元/㎡
△地块位置
△红线图
出让年限：居住用地70年（规划为小区配套的商业用地40年），自交付土地之日起算
容积率(FAR)：1.0＜FAR≤1.8
建筑密度（D）：D≤15%
绿地率(GAR)：GAR≥30%
△现场图
项目附近就是五里小学，离吉安八中、吉安一中、思源实验学校也是非常的近，最远直线距离不超过1.5公里。
△2019年吉州区学区规划划分
吉州区五里棚户区改造4#地块与5月份拍出的3#相邻，且这两宗地块也是吉州区2019年重点项目之一。
吉州区五里棚户区改造3#地块项目名为金科浩城阳光城·文澜府丨白鹭，目前均价9800元/㎡。
同样的配套，同样的学区，431万元/亩的成交单价，出乎了小编的意料。
值得一提的是，该地块的容积率1.8，或将建设洋房也未可知。3592元/㎡的楼面价，做精装的可能性较大。
3#地块由金科拿地，加上阳光城、浩诚的加持，成为文澜府·白鹭。此次地块由浩诚拿地，会不会再次以文澜府冠名呢？
来源：吉安房产天下 本地开发商 房子质量可想而知 路网完善带动土地迅速升值。 好像比文澜府拿地便宜啊https://app.maidi.me/public/emotion/face_018.png这跟买了高价房一个感觉https://app.maidi.me/public/emotion/face_018.png 为什么搞那么低的容积率 卖的便宜。。。在杭州市最少十几亿的 以后黄金地段
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