良思俊旭 发表于 2019-9-20 20:27:40

吉安外国语学校旁出让89亩居住用地;421万元/亩起拍34.38亩纯住宅用地

      昨天,江西省土地使用权和矿业交易系统放出两宗地。一宗位于井冈山经济技术开发区,一宗位于永丰县。

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井冈山经济技术开发放出一块89亩二类居住用地!该地块于10月09日 10:00 挂牌开始 10月21日 15:00 挂牌结束10月21日 15:04 限时竞价开始
△地块详情
      樟树塘路与梅岭路交叉口西北角地块(地块编号DDE2019047)是一块89亩二类居住用地,竞拍起始价9385.06万元,约105万元/亩,挂牌开始时间为10月9日10:00。

      土地用途:二类居住用地;出让年限:70年(规划为小区配套的商业用地40年);建筑限高:≤54m;容积率(FAR)1.0<FAR≤2.0;建筑密度(D)≤22%;绿地率(GAR)≥35%。
    依法依规需要说明宗地的其他情况
      ①本宗地规划配建的物业管理用房(1个)、二类公厕(1个)、社区居家养老服务用房(1个)由土地竞得人建成后,产权无偿移交井冈山经济技术开发区管委会相关职能部门。其他按照规划设计条件(经规业字〔2019〕49号)用地要求进行开发建设。
      ②宗地施工围墙由出让方聘请专业施工单位修建,围墙施工费用为单价300元/m(含税费)由土地竞得者在签订土地出让合同前支付给围墙施工单位,具体金额按实际距离计算。

△地块位置示意图
△地块红线图


△现场图
△规划条件通知书
△宗地位置示意图
△外国语学校实拍
地理位置:位于深圳大道主干道旁
学校:外国语学校
医院:仁爱医院
周边在售楼盘:紫荆·凤凰城和天腾国际都会;

      该地块周边配套虽未齐全,但在井冈山经济技术开发区税务局、井冈山经济技术开发区管委会旁,相信未来配套不会差,此地块究竟花落谁家呢?结果将于下月见分晓。

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永丰县放出一块34.38亩住宅用地!该地块于10月09日 15:00 拍卖开始
△地块详情
      永丰中大道南侧傅家坝棚户区地块 (地块编号DDJ2019046)是一块22920(34.38亩)住用地,竞拍起始价14500万元、约422万元/亩、楼面价约2288元/㎡,10月9日15:00拍卖开始。

      土地用途:住宅用地;出让年限:70年;建筑限高:≤54m;容积率(FAR)1.0<FAR≤2.76;建筑密度(D)≤25%;绿地率(GAR)≥30%。

△地块位置示意图
△规划条件附图



△现场图

△部分规划设计条件
△地块设计规划建筑方案设计


地理位置:位于永丰县老城区,永丰中大道旁。
学校:江西省永丰中学;恩江镇聂家中心小学;恩江中学;多家幼儿园

      该项目周边配套均已成熟,生活氛围浓郁,目前永丰在售的楼盘也不是很多,成功出让该地块之后,将会再给永丰购房者多一个不错的选择。

来源:吉安楼市

QQ2019 发表于 2019-9-21 00:42:13

位置不错

江西吴彦祖 发表于 2019-9-21 07:11:05

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