吉安外国语学校旁出让89亩居住用地；421万元/亩起拍34.38亩纯住宅用地

良思俊旭 · 发表于 2019-9-20 20:27:40

昨天，江西省土地使用权和矿业交易系统放出两宗地。一宗位于井冈山经济技术开发区，一宗位于永丰县。

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井冈山经济技术开发放出一块89亩二类居住用地！

该地块于10月09日 10:00 挂牌开始

10月21日 15:00 挂牌结束

10月21日 15:04 限时竞价开始

△地块详情

   樟树塘路与梅岭路交叉口西北角地块（地块编号DDE2019047）是一块89亩二类居住用地，竞拍起始价9385.06万元，约105万元/亩，挂牌开始时间为10月9日10:00。

   土地用途：二类居住用地；出让年限：70年（规划为小区配套的商业用地40年）；建筑限高：≤54m；容积率（FAR）1.0＜FAR≤2.0；建筑密度（D）≤22%；绿地率（GAR）≥35%。
依法依规需要说明宗地的其他情况
   ①本宗地规划配建的物业管理用房(1个)、二类公厕(1个)、社区居家养老服务用房(1个)由土地竞得人建成后，产权无偿移交井冈山经济技术开发区管委会相关职能部门。其他按照规划设计条件(经规业字〔2019〕49号)用地要求进行开发建设。
   ②宗地施工围墙由出让方聘请专业施工单位修建，围墙施工费用为单价300元/ｍ(含税费)由土地竞得者在签订土地出让合同前支付给围墙施工单位，具体金额按实际距离计算。

△地块位置示意图

△地块红线图

△现场图

△规划条件通知书

△宗地位置示意图

△外国语学校实拍

地理位置：位于深圳大道主干道旁
学校：外国语学校
医院：仁爱医院
周边在售楼盘：紫荆·凤凰城和天腾国际都会；

该地块周边配套虽未齐全，但在井冈山经济技术开发区税务局、井冈山经济技术开发区管委会旁，相信未来配套不会差，此地块究竟花落谁家呢？结果将于下月见分晓。

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永丰县放出一块34.38亩住宅用地！

该地块于10月09日 15:00 拍卖开始

△地块详情

永丰中大道南侧傅家坝棚户区地块（地块编号DDJ2019046）是一块22920（34.38亩）住用地，竞拍起始价14500万元、约422万元/亩、楼面价约2288元/㎡，10月9日15:00拍卖开始。

土地用途：住宅用地；出让年限：70年；建筑限高：≤54m；容积率（FAR）1.0＜FAR≤2.76；建筑密度（D）≤25%；绿地率（GAR）≥30%。