骡子山那扇门 发表于 2019-8-6 08:47:24

人民币汇率破“7”了!房价会跌吗?

波波折折,人民币汇率终于破7了。汇率贬值对经济面的影响是双向的,但对于我们这些期待房价下跌的购房者们而言,倒是一件值得振奋人心的好消息。

汇率之所以能影响到我们的房价,道理很简单:人民币汇率贬值意味着人民币资产的价值下跌,体现在房地产方面,将带来房产的价值下降。

http://magimg.maidi.me/pic/20190806/1565052423096585_332.jpg
人民币汇率破“7”了!房价会跌吗?

不少人积极于购房,就是看中了房价的保值与升值功能。房产价值出现下降的情况,往往带来一定量的抛售。大量抛售的出现,楼市与房价自然会下跌。前期不少人去购买美国房产,出发点正在于此。

我们的汇率从去的年6.2到现在的破7,贬值幅度超过10%。如果抛售上海的房产,换成美元,这个时候已经收获到10%因汇率变化带来的赢利。而近一年来,上海房价在数据上,并没有出现10%的涨幅。

因此,汇率贬值幅度越大,理论上我们房产的抛售压力也会越大,越有利于楼市降温、房价下跌。

乡下人在广州 发表于 2019-8-6 08:49:17

吉安照样涨给你看

老纳不是僧 发表于 2019-8-6 08:58:59

大环境改变、小环境能独善其身吗

寒雨 发表于 2019-8-6 09:03:49

会跌,恒大洋房跌到1万4一平了

大王叫偶来巡山 发表于 2019-8-6 09:20:48

那我希望人民币贬值到1比70!那样房价是不是也要跌7成以上?反正就是看不得房价涨!都是一群不劳而获的人去炒房,百分之几十甚至翻倍的利润。而苦了那些干实业的一年辛辛苦苦才20左右的利润,有些可能还没做这么多

Suresun 发表于 2019-8-6 09:39:42

人民币“破7”是一个标志性事件。如果说贬值是“双刃剑”,至少在短期内它可以助力外贸出口,还可抑制居民出国旅游的热情,将服务贸易逆差降下来,把货物贸易的顺差升上去,以应对突然征收关税的风险。

艾希之剑! 发表于 2019-8-6 09:58:14

抛售?都限购了抛给谁去接呢?现在房价是被政府冰封住了,不能按照自由市场规律去判断,

Leo870819 发表于 2019-8-6 12:59:37

我希望能破10。真的好希望破10https://app.maidi.me/public/emotion/face_018.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_018.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_018.png

小时候6666 发表于 2019-8-6 13:18:13

不懂

新世界OL 发表于 2019-8-6 16:12:42

卖房子换美元.这种高端操作吉安人不会。
页: [1] 2 3 4 5
查看完整版本: 人民币汇率破“7”了!房价会跌吗?