赶紧跑路，老乡！鬼子进村了。吉安地价大幅下降，接近腰斩了。上半年都是四五千的楼面价，自从师范地块限价消息之后吉安新推的三块地一块比一块便宜，今天贸易广场田坪村地块楼面价更是只有1900.比前两天的烟草局地块又便宜了700多一平方。这块地的地价加建筑成本、营销成本、税务成本等不到4500左右。什么概念？卖个5500就有钱赚了。现在河东的均价大概7500左右。有两千的获利空间或者叫利润空间，一旦开发商追求销量快周转，完全可以大幅下降一、两千一平销售。
那块地要建一半的安置房，所以楼面价很低，其实跟旁边那块差不了多少钱 小小小蓓 发表于 2018-08-23 15:10
房产税开征，初期多套住房持有者可能会抛售。房价一定程度下跌。后期温和稳步上涨。
会不会抛售我不知道，涨房租是一定的
外来流动人口大的一线城市能通过涨房租转嫁持有税，中小城市，就
脐橙 发表于 2018-8-23 17:31会不会抛售我不知道，涨房租是一定的
外来流动人口大的一线城市能通过涨房租转嫁持有税，中小城市，就呵呵了。 本帖最后由 小小小蓓 于 2018-8-23 21:20 编辑
说到底，房地产是政策市！ 小城市会继续繁荣，大城市涨完房价涨租金，这是真正的王炸，越来越多的人会逃离，进入小城市。 郭瑞智 发表于 2018-8-10 16:18
怕就怕开发商开盘就卖完了！其实是准备当二手卖！
昨天听朋友说，师范那块地地出来就已经被人家买完了！
...
那块地限价呢，怎么卖了再买。 8月10号的帖子，到现在两个月多点的时间，碧桂园就已经打响降价第一枪，还没开盘的其它兄弟们能不能守住阵地呢？ 以前看过就同意你的看法，现在更坚定。有一定见解，比一些人云亦云的人好多了。坐看吉安房价下跌{:1_572:}，反正该抛的我已经提前抛了，不赚最后一点钞票。 时间过得真快，转眼又一年了，有买到山顶的麦友吗？ 从温宝宝说控制房价，到现在多少年了，谁的话可信，都是忽悠