郭瑞智 发表于 2018-8-10 17:06
不是专门研究这个的，
只是原来听吴晓波说的，核心地段会一直涨！
我是觉得有道理！
如果没有政府的干预，属于完全的市场经济，核心地段的房价会一直涨！因为资源的稀缺，资本的集中，人为的击鼓传花因素。但是，在非市场经济面前，在限价面前，在一定周期内是跌是涨只能看官方。
地产搬砖工 发表于 2018-8-11 10:53
如果没有政府的干预，属于完全的市场经济，核心地段的房价会一直涨！因为资源的稀缺，资本的集中，人为的 ...
二手也可以干预么？
提高首付？就一次性付款也有人买得起！
本身核心地段也不是给穷人住的！
郭瑞智 发表于 2018-8-11 10:58
二手也可以干预么？
提高首付？就一次性付款也有人买得起！
本身核心地段也不是给穷人住的！
限售政策了解下，买来三五年不能卖。并且二手房在很多城市基本都停止贷款了。最主要的是房子不是用来住的，是用来炒的。当房子不能炒之后，再好的地段也不会有太大的吸引力。有钱人缺的不是好房子，是好的资本增值方式，最近两年在一线城市炒房的都炒成房东了。
本帖最后由 步行街闲逛 于 2018-8-11 15:13 编辑
狗屁，少吹牛逼，凯旋是乘着各大品牌房企没进来吉安前，开发商大把花钱的砸广告，赶上两年前去库存政策行情好，是头猪都能把房子卖掉，，开发商大把花钱的砸广告，连他妈的去咖啡厅上个厕所都有看到广告，但可悲的是凯旋楼盘质量烂出名了，水表外露在过道，像他妈的住在潜水艇里，买凯旋房子的真是造孽。楼主你托的没有水平，吹牛逼也不要拿这个楼盘好吗。
本帖最后由 步行街闲逛 于 2018-8-11 15:44 编辑
地产搬砖工 发表于 2018-8-11 11:52
限售政策了解下，买来三五年不能卖。并且二手房在很多城市基本都停止贷款了。最主要的是房子不是用来住的 ...
你说的这些是个人都知道吧，没有什么新意，各大保险公司开始探索以房养老，反向抵押的保险产品，这意味着什么知道吗？ ，未来就是缺好房子，好地段，好品牌，好物业的好房子，能保值增值的房子，未来房子不但可以用来住，还能用来租，，并且还能用来反向抵押给保险公司拿养老金，一直到死为止，这套模式非常适合少子化未来中国养老的现状。。。。
PK们 发表于 2018-8-10 19:11
工作不在吉安的 刚需的可以考虑去新余 炒房的就没必要特意买那边去了
你这思维可笑极了，吉安人怎么可能跑新余去？？这不是在搞笑吗？ 就算买到长塘，新桥去，也不可能买新余吧，如果只是为了便宜买的起，干嘛不买到新疆去？？？。。
rhca 发表于 2018-8-10 22:59
货币贬值，难道你工资涨了很多？要说贬值，为什么萍乡的房价那么低，不会萍乡那边都使用美元，英镑？
萍乡人口200万，吉安500多万。
步行街闲逛 发表于 2018-8-11 15:15
你说的这些是个人都知道吧，没有什么新意，如果你关注时事新闻的话，你就应该知道，各大保险公司开 ...
“以房养老”试点四年不足百户参与。
小小小蓓 发表于 2018-8-11 15:28
“以房养老”试点四年不足百户参与。
你只看现在不足百户，因为独生子女政策下的50后60后群体还没有真正老去，他们还有10几年自食其力的时间，在等10年看看，只要这套模式成熟，未来就是个普遍现象。。就比如我们自己，一个小孩，等我们老去养老怎么办？ 对照一下自己就懂了。
本帖最后由 步行街闲逛 于 2018-8-11 15:40 编辑
地产搬砖工 发表于 2018-8-11 10:51
货币超发和局部房价上涨没有必然关系。14年、15年货币超发量比现在严重，增速是14%，现在是9%。那时候房 ...
谁敢高位疯狂供应土地？？？ 引发系统性金融风险？？哪个当官的负的起这个责任？？到时候恐怕不单单是问责喝茶吧，估计牢底都要坐穿，都什么年代了，还相信房价会崩盘？？ 这不是害人吗。。