达观与汇丰那边的房子还有卖的么，5000一平能找得到吗？

之前住在那里，说实话b区c区绿化条件应该算挺好的，而且吉安一般的同等年份小区也没几个比那绿化好吧。现在住的所谓的学区房老小区居住环境比那差多了。然后地下车库还有白改黑都做了。焦点在于小区业主因为之前延时交房和办证等都不愿意交物业费，所以导致停电梯等事件。达观（靠近区政府这边的几期）汇丰还有庐陵一品的绿化都挺好的。只知道庐陵一品车位费每个月200，过年期间都是免停半小时。汇丰业主算薅了多年停车费羊毛了。而且公公之前是做木工，他说汇丰房子质量挺好的，住那十年来也没听哪个邻居说质量问题。要买也没有有的人说的那么不堪了。汇丰物业问题还是要解决的，现在分批被起诉，买的时候要注意，还有就是买靠近庐陵一品那边的有的楼层会被庐陵一品加装的阳光棚反光，很亮眼让人很烦！

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买高铁那边呀，也有那个价格

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Three123 发表于 2024-06-05 23:08
之前住在那里，说实话b区c区绿化条件应该算挺好的，而且吉安一般的同等年份小区也没几个比那绿化好吧。现在住的所谓的学区房老小区居住环境比那差多了。然后地下车库还有白改黑都做了。焦点在于小区业主因为之前延时交房和办证等都不愿意交物业费，所以导致停电梯等事件。达观（靠近区政府这边的几期）汇丰还有庐陵一品的绿化都挺好的。只知道庐陵一品车位费每个月200，过年期间都是免停半小时。汇丰业主算薅了多年停车费羊毛了。而且公公之前是做木工，他说汇丰房子质量挺好的，住那十年来也没听哪个邻居说质量问题。要买也没有有的人说的那么不堪了。汇丰物业问题还是要解决的，现在分批被起诉，买的时候要注意，还有就是买靠近庐陵一品那边的有的楼层会被庐陵一品加装的阳光棚反光，很亮眼让人很烦！

不得不暴露自己的位置了。住了七八年买车四年多，到目前为止停地下车库从来没有交过停车费，进出车库车到门口闸机自动开，非小区业主车牌出小区闸机不会自动开，门口保安会拦住收费。——庐陵一品业主

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熹微 发表于 2024-06-06 13:17
不得不暴露自己的位置了。住了七八年买车四年多，到目前为止停地下车库从来没有交过停车费，进出车库车到门口闸机自动开，非小区业主车牌出小区闸机不会自动开，门口保安会拦住收费。——庐陵一品业主

非得较真，发了一个你们小区当时自己讨论的截图。200一个月是另外听住那的人说的啊。不过估计你家住别墅，我记得当时就是我问阳光棚反光严重是不是违建，你回复说不算，因为你家也装了，这个不需要我又截图吧

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Three123 发表于 2024-06-06 23:09
非得较真，发了一个你们小区当时自己讨论的截图。200一个月是另外听住那的人说的啊。不过估计你家住别墅，我记得当时就是我问阳光棚反光严重是不是违建，你回复说不算，因为你家也装了，这个不需要我又截图吧

我没说错啊！临时停车非小区业主的车是要收费的。
你听说的交200块钱每月停车费的可能信息不真实。
业主从没交过你说的200块钱一个月的停车费至少我是没交过，车到闸机出门是自动抬杆和语音提示:赣D*****一路平安
我记得我说过：阳光棚不算违建我家也装的话。现在阳光棚也还好好的还在。

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刷到个毛胚3800的
抖音上

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朱尼尔 发表于 2024-06-05 17:09
幼儿园也要房产证？

公办

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掉的这么厉害呀！早知道就出了，以前7000

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熹微 发表于 2024-06-07 01:11
我没说错啊！临时停车非小区业主的车是要收费的。
你听说的交200块钱每月停车费的可能信息不真实。
业主从没交过你说的200块钱一个月的停车费至少我是没交过，车到闸机出门是自动抬杆和语音提示:赣D*****一路平安
我记得我说过：阳光棚不算违建我家也装的话。现在阳光棚也还好好的还在。

临时停车是经历过，200是听住那的说的，你这么说那确实是我误解了。
另外不是你家的阳光棚还好好的就不算违建吧，别墅交房就是一个大露台。多少一楼院子围挡就算违建了，有领土也有领空的概念，要不然一楼挖地下楼顶也可以加盖了。这种法律概念不懂也不妄加评论。
但是换句话说，要分场合，严重影响了其他人居住所以才有人反馈，出于公德心要么遮挡下要么不要选用那种反光质材的。除了汇丰这边业主庐陵一品靠近别墅区的业主也都反应过，城管、城北新区办公室（具体名称忘了）和你们小区物业找过别墅区加装的业主，他们反馈的是别墅区业主不太配合。
当然，有一户盖了下绿草皮遮挡，虽然最后滑下来了但是最起码让别人看到了态度。而不是简单一句我没拆就不是违建。
城北这一片的房子还不基本差不多，汇丰差一点但店面整体活起来的也就这边好点，人气旺些。汇丰4000同等条件下房子千千万选庐陵一品的5000估计也没几个人愿意

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888888and 发表于 2024-6-5 17:01
外国学校旁有一套，4000一平卖给你，保育院到高三，学区。

谁会买到吉安县的井开区去？