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在八目交了一个点一万块钱中介费都得不到保障

 
零容忍 来自: 中国
附小二中的房子, 这个价格真可以
2024-3-6 20:31:24 来自手机
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大猫73 来自: 中国
9000多买附小二中学区房,真便宜!
2024-3-6 21:10:59 来自手机
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潇潇~ 来自: 江西
就想着光收钱不办事
2024-3-6 23:20:30 来自手机
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静能生慧 来自: 江西
17年左右还是开发商卖的时候,去看过这个朝向不好的户型,当时算尾盘剩的都是这个户型,好像是搞特价4888一平,户型好差,一个房间好小,朝向不行
2024-3-7 06:42:49 来自手机
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顺天承运 来自: 江西
八目置业的确恶心,十多年前打过交道。
2024-3-7 08:14:07
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梅西 来自: 江西吉安
999999999♛ 发表于 2024-3-6 17:42
我从进入你们公司到签完单子出来,全程录音着呢,今天已经找到了你单独和我说房东不愿意出中介费的录音。 ...

吓中介是不管用的,你有这个精力,就法庭上见真章。
2024-3-7 08:37:00
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老表在吉安 来自: 中国
楼主还不如直接让房东跟你装修算了,这个价格装修基本就是白送的,还要这要那
2024-3-7 09:02:52 来自手机
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青青翠竹 来自: 江西
静能生慧 发表于 2024-3-7 06:42
17年左右还是开发商卖的时候,去看过这个朝向不好的户型,当时算尾盘剩的都是这个户型,好像是搞特价4888一 ...

前两年高价卖掉的要发死
2024-3-7 10:06:45
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小小小肯 来自: 中国
怎么理解签约费,不是中介费一个点吗?
2024-3-7 13:02:49 来自手机
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old打野 来自: 江西
八目置业小李 发表于 2024-03-05 21:54
我就是这位先生口中说的无良中介,这位买家因为表示了不愿意出签约费,才来我这里签合同。他之前是和贝壳的人看的,贝壳那边要求买方一个点加2000签约费,卖方一个点。他出不了就来我这来。他买的是附小二中学区电梯房学府御园,产证108平精装17楼的房子,我们帮他谈到了102万。这个房子市场价目前在110万左右,房子确实卖的便宜,谈到102万,房东表示不愿意出中介费,这位先生表示只愿意出一个点,我们就又做了房东工作,最后房东同意出0.5,所以我们这单就收了1.5的中介费,公司规定的是要2个点加1000的签约费,我们给他省了0.5加1000。这些中介费我们当时签合同时都给买房卖方看了,他们表示认可才签了合同。签完合同再付的中介费,并不是这位先生说的签了合同交完钱才知道卖方出了中介费。签完合同这位先生就要我带他去检查房子,一会说房东的小孩子写字的书桌不可以搬走,一会又说墙上的画不可以拿走,一会又说要房东修好暖风机,还有让房东来试空调插座。我都讲了买二手房,看到的是怎么样就是怎么样的,房东不可能会来帮你修,东西给到你不能保证全部能用。非要我和房东讲,又让我约房东来试空调,导致房东非常不高兴,提出不卖给他了,后面也是我们做了房东工作,的确不卖也要赔钱,房东才过了户。过户以后我们公司可以帮他去过水电,他不肯拍产证过来,还非得自己去过,天然气是可以正常使用的,但是因为现在天然气过户查的比较严,房东之前是开放式厨房,没有装门,现在天然气要求必须安装门才可以过,还有要换个自闭阀,这位先生表示不愿意出,自己叫了安检的人上来,人家帮他换了,他不肯出钱,后面安检人员就把自闭阀拆了。这位先生表示这个钱要房东出,房东表示谁用谁出。最后谈不了,我就说要不就先不要过户,不过户天然气也可以正常使用,但是这位先生就是要过户,但是又不出钱。这位先生为了让我们出这笔钱,首先去我公司投诉我,接着去省里投诉我,现在又在这里发,还到报警说要抓我。我也表示你最好是去起诉我们,法院判这笔费用谁付就谁付。不是你投诉了就你有理,给你买到这么便宜的房子不感谢就算了,还天天事多,随时奉陪

买二手房就是所见即所得,你看到的是什么样子交付就是什么样子,如果觉得不妥可以谈细节,也可以不买,而不是买后又提各种要求,中介遇到这种客户也是算倒霉了,真不容易
2024-3-8 13:39:44 来自手机
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