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在八目交了一个点一万块钱中介费都得不到保障

 
999999999♛ 来自: 江西
八目置业小李 发表于 2024-03-05 21:54
我就是这位先生口中说的无良中介,这位买家因为表示了不愿意出签约费,才来我这里签合同。他之前是和贝壳的人看的,贝壳那边要求买方一个点加2000签约费,卖方一个点。他出不了就来我这来。他买的是附小二中学区电梯房学府御园,产证108平精装17楼的房子,我们帮他谈到了102万。这个房子市场价目前在110万左右,房子确实卖的便宜,谈到102万,房东表示不愿意出中介费,这位先生表示只愿意出一个点,我们就又做了房东工作,最后房东同意出0.5,所以我们这单就收了1.5的中介费,公司规定的是要2个点加1000的签约费,我们给他省了0.5加1000。这些中介费我们当时签合同时都给买房卖方看了,他们表示认可才签了合同。签完合同再付的中介费,并不是这位先生说的签了合同交完钱才知道卖方出了中介费。签完合同这位先生就要我带他去检查房子,一会说房东的小孩子写字的书桌不可以搬走,一会又说墙上的画不可以拿走,一会又说要房东修好暖风机,还有让房东来试空调插座。我都讲了买二手房,看到的是怎么样就是怎么样的,房东不可能会来帮你修,东西给到你不能保证全部能用。非要我和房东讲,又让我约房东来试空调,导致房东非常不高兴,提出不卖给他了,后面也是我们做了房东工作,的确不卖也要赔钱,房东才过了户。过户以后我们公司可以帮他去过水电,他不肯拍产证过来,还非得自己去过,天然气是可以正常使用的,但是因为现在天然气过户查的比较严,房东之前是开放式厨房,没有装门,现在天然气要求必须安装门才可以过,还有要换个自闭阀,这位先生表示不愿意出,自己叫了安检的人上来,人家帮他换了,他不肯出钱,后面安检人员就把自闭阀拆了。这位先生表示这个钱要房东出,房东表示谁用谁出。最后谈不了,我就说要不就先不要过户,不过户天然气也可以正常使用,但是这位先生就是要过户,但是又不出钱。这位先生为了让我们出这笔钱,首先去我公司投诉我,接着去省里投诉我,现在又在这里发,还到报警说要抓我。我也表示你最好是去起诉我们,法院判这笔费用谁付就谁付。不是你投诉了就你有理,给你买到这么便宜的房子不感谢就算了,还天天事多,随时奉陪

我在这里告诉你为何只说你和八目,为何不说那个前贝壳人员,因为单子在八目签的,中介费交给八目的。前房东押金也是交给八目的。
2024-3-5 22:35:17 来自手机
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999999999♛ 来自: 江西
八目置业小李 发表于 2024-03-05 21:54
我就是这位先生口中说的无良中介,这位买家因为表示了不愿意出签约费,才来我这里签合同。他之前是和贝壳的人看的,贝壳那边要求买方一个点加2000签约费,卖方一个点。他出不了就来我这来。他买的是附小二中学区电梯房学府御园,产证108平精装17楼的房子,我们帮他谈到了102万。这个房子市场价目前在110万左右,房子确实卖的便宜,谈到102万,房东表示不愿意出中介费,这位先生表示只愿意出一个点,我们就又做了房东工作,最后房东同意出0.5,所以我们这单就收了1.5的中介费,公司规定的是要2个点加1000的签约费,我们给他省了0.5加1000。这些中介费我们当时签合同时都给买房卖方看了,他们表示认可才签了合同。签完合同再付的中介费,并不是这位先生说的签了合同交完钱才知道卖方出了中介费。签完合同这位先生就要我带他去检查房子,一会说房东的小孩子写字的书桌不可以搬走,一会又说墙上的画不可以拿走,一会又说要房东修好暖风机,还有让房东来试空调插座。我都讲了买二手房,看到的是怎么样就是怎么样的,房东不可能会来帮你修,东西给到你不能保证全部能用。非要我和房东讲,又让我约房东来试空调,导致房东非常不高兴,提出不卖给他了,后面也是我们做了房东工作,的确不卖也要赔钱,房东才过了户。过户以后我们公司可以帮他去过水电,他不肯拍产证过来,还非得自己去过,天然气是可以正常使用的,但是因为现在天然气过户查的比较严,房东之前是开放式厨房,没有装门,现在天然气要求必须安装门才可以过,还有要换个自闭阀,这位先生表示不愿意出,自己叫了安检的人上来,人家帮他换了,他不肯出钱,后面安检人员就把自闭阀拆了。这位先生表示这个钱要房东出,房东表示谁用谁出。最后谈不了,我就说要不就先不要过户,不过户天然气也可以正常使用,但是这位先生就是要过户,但是又不出钱。这位先生为了让我们出这笔钱,首先去我公司投诉我,接着去省里投诉我,现在又在这里发,还到报警说要抓我。我也表示你最好是去起诉我们,法院判这笔费用谁付就谁付。不是你投诉了就你有理,给你买到这么便宜的房子不感谢就算了,还天天事多,随时奉陪

主卧卫生间还没有风暖浴霸,刚忘记写了。公卫风暖浴霸坏了不说,排气管都没有装好。烟道止回阀都没有装好,门窗紧闭一顿做饭的功夫。就好重的油烟味。
2024-3-5 22:47:45 来自手机
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999999999♛ 来自: 江西
八目置业小李 发表于 2024-03-05 21:54
我就是这位先生口中说的无良中介,这位买家因为表示了不愿意出签约费,才来我这里签合同。他之前是和贝壳的人看的,贝壳那边要求买方一个点加2000签约费,卖方一个点。他出不了就来我这来。他买的是附小二中学区电梯房学府御园,产证108平精装17楼的房子,我们帮他谈到了102万。这个房子市场价目前在110万左右,房子确实卖的便宜,谈到102万,房东表示不愿意出中介费,这位先生表示只愿意出一个点,我们就又做了房东工作,最后房东同意出0.5,所以我们这单就收了1.5的中介费,公司规定的是要2个点加1000的签约费,我们给他省了0.5加1000。这些中介费我们当时签合同时都给买房卖方看了,他们表示认可才签了合同。签完合同再付的中介费,并不是这位先生说的签了合同交完钱才知道卖方出了中介费。签完合同这位先生就要我带他去检查房子,一会说房东的小孩子写字的书桌不可以搬走,一会又说墙上的画不可以拿走,一会又说要房东修好暖风机,还有让房东来试空调插座。我都讲了买二手房,看到的是怎么样就是怎么样的,房东不可能会来帮你修,东西给到你不能保证全部能用。非要我和房东讲,又让我约房东来试空调,导致房东非常不高兴,提出不卖给他了,后面也是我们做了房东工作,的确不卖也要赔钱,房东才过了户。过户以后我们公司可以帮他去过水电,他不肯拍产证过来,还非得自己去过,天然气是可以正常使用的,但是因为现在天然气过户查的比较严,房东之前是开放式厨房,没有装门,现在天然气要求必须安装门才可以过,还有要换个自闭阀,这位先生表示不愿意出,自己叫了安检的人上来,人家帮他换了,他不肯出钱,后面安检人员就把自闭阀拆了。这位先生表示这个钱要房东出,房东表示谁用谁出。最后谈不了,我就说要不就先不要过户,不过户天然气也可以正常使用,但是这位先生就是要过户,但是又不出钱。这位先生为了让我们出这笔钱,首先去我公司投诉我,接着去省里投诉我,现在又在这里发,还到报警说要抓我。我也表示你最好是去起诉我们,法院判这笔费用谁付就谁付。不是你投诉了就你有理,给你买到这么便宜的房子不感谢就算了,还天天事多,随时奉陪

中介收这么多中介费,就有义务了解清楚房子有啥隐患,要关注水电燃气过户最新政策。而不是只管收中介费,产生纠纷就袖手旁观。就觉得是买家卖家的民事纠纷。我不仅要说你和中介公司,我在问政江西还说燃气公司了。既然2023年发现隐患,为何不强制断气,到我这边过户就强制呢?我也是给了燃气公司回复一个不满意评价的。
2024-3-5 23:03:40 来自手机
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树shu 来自: 中国

我是说你那门也就一两千的事,懒得去计较了,买房多好多开心的事,没必要因这点影响自己的心情
2024-3-5 23:11:24 来自手机
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sandygp 来自: 江西
买房大头上百万都出了 为这点小钱闹成这样 累不累啊
2024-3-6 00:41:09 来自手机
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蜡笔小新 来自: 中国
中介给你谈了价格,如果买到了合适的房子,应该是好事。真的,给你谈了几万下来,应该感谢中介。我卖了几次房子,我都是找中介,去年把一套不是很好的学区房子卖了,我现在都感激他。不然又砸在手里。
2024-3-6 00:56:48 来自手机
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静能生慧 来自: 江西萍乡
楼主出了相关服务费理应得到完善的服务,一个点一万服务费不少了
2024-3-6 06:57:54 来自手机
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不不不不不 来自: 江西
你就不会拿出当年的精气神,斗智斗勇
2024-3-6 08:04:54 来自手机
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999999999♛ 来自: 江西
八目置业小李 发表于 2024-03-05 21:54
我就是这位先生口中说的无良中介,这位买家因为表示了不愿意出签约费,才来我这里签合同。他之前是和贝壳的人看的,贝壳那边要求买方一个点加2000签约费,卖方一个点。他出不了就来我这来。他买的是附小二中学区电梯房学府御园,产证108平精装17楼的房子,我们帮他谈到了102万。这个房子市场价目前在110万左右,房子确实卖的便宜,谈到102万,房东表示不愿意出中介费,这位先生表示只愿意出一个点,我们就又做了房东工作,最后房东同意出0.5,所以我们这单就收了1.5的中介费,公司规定的是要2个点加1000的签约费,我们给他省了0.5加1000。这些中介费我们当时签合同时都给买房卖方看了,他们表示认可才签了合同。签完合同再付的中介费,并不是这位先生说的签了合同交完钱才知道卖方出了中介费。签完合同这位先生就要我带他去检查房子,一会说房东的小孩子写字的书桌不可以搬走,一会又说墙上的画不可以拿走,一会又说要房东修好暖风机,还有让房东来试空调插座。我都讲了买二手房,看到的是怎么样就是怎么样的,房东不可能会来帮你修,东西给到你不能保证全部能用。非要我和房东讲,又让我约房东来试空调,导致房东非常不高兴,提出不卖给他了,后面也是我们做了房东工作,的确不卖也要赔钱,房东才过了户。过户以后我们公司可以帮他去过水电,他不肯拍产证过来,还非得自己去过,天然气是可以正常使用的,但是因为现在天然气过户查的比较严,房东之前是开放式厨房,没有装门,现在天然气要求必须安装门才可以过,还有要换个自闭阀,这位先生表示不愿意出,自己叫了安检的人上来,人家帮他换了,他不肯出钱,后面安检人员就把自闭阀拆了。这位先生表示这个钱要房东出,房东表示谁用谁出。最后谈不了,我就说要不就先不要过户,不过户天然气也可以正常使用,但是这位先生就是要过户,但是又不出钱。这位先生为了让我们出这笔钱,首先去我公司投诉我,接着去省里投诉我,现在又在这里发,还到报警说要抓我。我也表示你最好是去起诉我们,法院判这笔费用谁付就谁付。不是你投诉了就你有理,给你买到这么便宜的房子不感谢就算了,还天天事多,随时奉陪

小孩的桌椅最终还不是被前房东搬走了。你说房东卖的低,不让搬会不高兴我也没说啥。我自己打燃气客服电话过来安检也没错呀,你们当时说了也可以自己拨打。我提出墙上的画不要拆走,是很合理的要求,你一拆,墙壁就烂了呀。不要老说房东不高兴,我22年卖房子的时候上万的沙发,硬是被买家要走了,我还不高兴呢。
2024-3-6 08:18:32 来自手机
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不不不不不 来自: 江西
这八目没有职业操守,不讲契约精神。坑一个是一个
2024-3-6 08:34:53 来自手机
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