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关于吉安物业费

心静自然 来自: 中国
吉安刘洋 发表于 2024-02-27 14:15
《吉安市住宅物业管理条例》:

物业服务企业依约履行义务的,业主应当按照物业服务合同的约定,及时足额交纳物业服务费用,不得以物业空置、存在开发建设遗留问题或者放弃共有权利等为由拒绝交纳。对经两次上门催交仍不交纳物业服务费用的业主,物业服务企业、业主委员会可以在物业管理区域显著位置公示督促其限期交纳;逾期不交纳的,物业服务企业可以依法提起诉讼。

物业不尽责,如何处理?
2024-3-5 06:09:13 来自手机
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心静自然 来自: 中国
QQ1058700619 发表于 2024-02-27 18:01
房子交房7年,没装修没入住

7年物业费一分没少交。

反倒是物业那还有我三千装修押金。

个人观点,房子就像自己生的孩子,孩子所有的开支负担是做父母应该承担的,有义务也有责任。

如果个个不交物业费,可能小区杂草丛生,垃圾遍地,苍蝇满天飞,这种小区我是不喜欢。

如果我以后买房,大概率会选二手房,首先会问物业,小区业主交物业费,交了几成,低于8成,这种小区我是不会买,千金买房,万金买邻,毕竟房子以后转手太难。

去年问过南昌万科某个小区,人家物业说,物业费可以收到9成以上而且是自愿,一是人家物业确实好,其次业主也给力。所以人家的房子比周边贵一二成,而且还好出手,行情不好还抗跌

交了不也是杂草丛生,乱象百出,某些小区,物业基本上没存在,门卫天天关门。
2024-3-5 06:12:17 来自手机
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simonhr 来自: 江西南昌
你不要说不交,你要说交,但是现在经济环境不好你已经破产了,等翻身了一定全部补齐,态度一定要好。至于什么时候翻身要看什么时候有人来给你接盘。
2024-3-6 11:49:44
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十六年磨一剑 来自: 中国
吉安刘洋 发表于 2024-02-27 14:15
《吉安市住宅物业管理条例》:

物业服务企业依约履行义务的,业主应当按照物业服务合同的约定,及时足额交纳物业服务费用,不得以物业空置、存在开发建设遗留问题或者放弃共有权利等为由拒绝交纳。对经两次上门催交仍不交纳物业服务费用的业主,物业服务企业、业主委员会可以在物业管理区域显著位置公示督促其限期交纳;逾期不交纳的,物业服务企业可以依法提起诉讼。

按条例,90%的物业没达标,找律师,谁给谁钱还不一定,物业没达标,为什么要交费。
2024-3-16 13:15:55 来自手机
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十六年磨一剑 来自: 中国
应该这样提问,所在小区物业没有履行承诺物业标准,要不要交费?
2024-3-16 13:18:48 来自手机
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吉安刘洋 来自: 中国
十六年磨一剑 发表于 2024-03-16 13:18
应该这样提问,所在小区物业没有履行承诺物业标准,要不要交费?

看你头像感觉年龄偏小,暂且认为小姑娘,就为你解释下:

不要你觉得,你先了解整个游戏规则,小区由众多住户邻居组织投票出业主委员会,避免你一家势单力薄来形成合力,然后再来雇物业。

你对物业不满,可向业主委员会反映。

多方互相搏奕,能处就继续合作,不能处就一拍两散。

不是你说90%不达标就不达标,物业费是羊毛出在羊身上,物业的水平与你交钱成正比。
2024-3-16 13:50:59 来自手机
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999999999♛ 来自: 江西
你挂出去,看下有没有人租这种毛呸房当仓库
2024-3-21 18:52:47 来自手机
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你好你早 来自: 江西

哪部法律法规规定不要交?!只是说了可以适当减免,具体交多少,由业主与物业公司协商解决!
2024-3-22 08:59:20 来自手机
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