从一起民事判决，可见咱老百姓维权有多难…

静谧 发表于 2023-11-03 12:00
同样买的车位还没有办证，我这里是可以办，就因为开发商没有交开全款发票的税钱一直拖着开不出发票。其实我想自己去交办了算了，但是身边朋友都说反正有购房合同，房管局备案了，懒得自己去交，拖着就拖着，反正是你的又不会跑。

你是在什么地方购的车位？我们是开发商根本就办不了证，一直欺骗业主。

静谧 发表于 2023-11-03 12:00
同样买的车位还没有办证，我这里是可以办，就因为开发商没有交开全款发票的税钱一直拖着开不出发票。其实我想自己去交办了算了，但是身边朋友都说反正有购房合同，房管局备案了，懒得自己去交，拖着就拖着，反正是你的又不会跑。

你认为不会跑么，不动产的确定是以登记为准，如果说句不好听的资不抵债把它卖给第三人并登记，你只能继续和开发公司打财产纠纷官司。

我们小区全是人防车位，没有产权，只有使用权
是不是你们也全是人防，是的话打到北京也办不了
那就只能以重大违约起诉退回车位费用，加利息及其他费用，估计你又不肯

初级经济 发表于 2023-11-03 13:10
你认为不会跑么，不动产的确定是以登记为准，如果说句不好听的资不抵债把它卖给第三人并登记，你只能继续和开发公司打财产纠纷官司。

有道理

吉福霸王 发表于 2023-11-03 13:49
我们小区全是人防车位，没有产权，只有使用权
是不是你们也全是人防，是的话打到北京也办不了
那就只能以重大违约起诉退回车位费用，加利息及其他费用，估计你又不肯

判决：一是把办证的事踢回到政府，而政府又让业主走司法途径；二是违约金的计算根本没有按照法律规定来，司法解释有规定合同没有约定的情况下违约金如何计算问题，法院直接来一个酌定日万分之0.1，相当于年息0.3％。就算一百年违约金也才30％；三是开发商办不到产权证，业主要求全款退还的诉求只字未提。

楼主他们就是要退购买车位费的，哪有不肯。是法院根本不提，证也办不了，钱也不想退。

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邻居、很钦佩你们通过正规渠道维护自己的合法权益和诉求，老百姓维护自己的权益是很难的，但是我们要本着较真和锲而不舍的精神，这社会越来越觉得较真很重要了

我怕也遇到烂尾了，现在是自己欺骗自已不去想它，你去想它必将烦恼。

麦地家装水电工 发表于 2023-11-03 15:47
我怕也遇到烂尾了，现在是自己欺骗自已不去想它，你去想它必将烦恼。

是这样

初级经济 发表于 2023-11-03 13:10
你认为不会跑么，不动产的确定是以登记为准，如果说句不好听的资不抵债把它卖给第三人并登记，你只能继续和开发公司打财产纠纷官司。

怎么给别人，不知道实际情况不要搞得自己什么都懂的样子，我合同在手，备案的合同，而且维修基金也已经交了，情况不一样不要什么都一概而论
如果我起诉开发商律师费和我自己出钱去交税开发票的钱差不多，走诉讼还烦，自己出钱开票还省事，钱可以解决的问题都不是问题！

2021年的，吉州区法院的判决书，都还会支持车位办证的诉请。但这个青原区法院是直接认为应该归政府管

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