硬通货的老破小

九鼎记 发表于 2023-10-25 19:22
再早一点，状元桥这些拆迁户，都分到了东投金麟府的安置房。啥老破都变新房。这就是位置的价值。

主城的老房子，能把它们怎么的，过个五十年成为危房，我们看得下眼，政府也看不下眼啊，成为市中心的"显眼包"一定是修缮或重新建。未来是个成长空间，老破小比远郊新房的机动性要高，有生之年可能看到它变化，但新房可能看不到。

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广场附近的怎么样

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吉宠动物诊疗 发表于 2023-10-25 14:51
卖不出去，去年老破小都花了近一万一个平方，已经是套牢了

一万一个平方？我去年买的天龙华声苑，今年又投进去三万装修，加中介费各种税费，算下来一起9700每平米。北门一中，有没有比你的香一点更划算一点？

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沉稳 发表于 2023-10-26 14:37
一万一个平方？我去年买的天龙华声苑，今年又投进去三万装修，加中介费各种税费，算下来一起9700每平米。北门一中，有没有比你的香一点更划算一点？

我在校门口。我上班就下楼，上楼就睡觉。一天不用接送娃。就是图这个方便。车子放在门口一个月都不用挪

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吉宠动物诊疗 发表于 2023-10-26 15:15
我在校门口。我上班就下楼，上楼就睡觉。一天不用接送娃。就是图这个方便。车子放在门口一个月都不用挪

你不算套牢，工作上学两不误，是最好的选择。买房嘛首先是适合自己居住方便。如果单纯为了小孩读书买个老破小不住就为了挂个学区，每天很远接送，或者上班的地方离买的房子离得太远，而买的房子又没有居住品质才不明智。

无聊键盘侠 发表于 2023-10-26 15:40
你不算套牢，工作上学两不误，是最好的选择。买房嘛首先是适合自己居住方便。如果单纯为了小孩读书买个老破小不住就为了挂个学区，每天很远接送，或者上班的地方离买的房子离得太远，而买的房子又没有居住品质才不明智。

我就最怕接送孩子了。每天四趟，下午堵车，人都要疯了

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吉宠动物诊疗 发表于 2023-10-26 15:51
我就最怕接送孩子了。每天四趟，下午堵车，人都要疯了

是的，您的考虑非常正确。买房学校这点来说最主要考虑的就是学校的远近距离。毕竟9年啊每天来回四趟不是开玩笑的。我现在的房子最大的缺点就是小学太远了，特别希望快点读完小学，尤其是现在这样的雨天，雨水打在脸上别提有多酸爽。所以很多人认为金榜嘉园好我一直非常不理解，到阳明路小学太远了，接送会是个老大难的问题。

无聊键盘侠 发表于 2023-10-26 15:56
是的，您的考虑非常正确。买房学校这点来说最主要考虑的就是学校的远近距离。毕竟9年啊每天来回四趟不是开玩笑的。我现在的房子最大的缺点就是小学太远了，特别希望快点读完小学，尤其是现在这样的雨天，雨水打在脸上别提有多酸爽。所以很多人认为金榜嘉园好我一直非常不理解，到阳明路小学太远了，接送会是个老大难的问题。

我宁愿租房子住在学校旁边。早上搞好早餐，他们自己去上学，或者买好面包，她们自己吃好去上学。你还可以睡觉。

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北京曾经单价最贵的房子，文昌胡同老破小，曾经卖出过46万一平 ，秒杀什么万柳书院、西单上国阙、金地华著。

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房子还是得为住服务