随着城南黄金地段恒大碧桂园学区的崛起，铜锣湾附近估计价格泡沫加速崩塌

从细分来看，城南多增加一所七中，肯定会让铜锣湾不再是城南唯一的选择，热度会下降价格也会些许回落，这是可以预见的，但铜锣湾版块除了七中之外还有城南附小在，七中加附小的价值也足以让他趋稳不至于回落太多。
但放眼全局，从整个城南的角度来看，这无疑是个大利好，以后整个城南两所七中，一所柏树二中，一所城南附小，四所名校联手布局城南，滋养城南，加上城南得天独厚的城市界面和优美怡人的生态环境，这无疑会加快人口导入城南，城南人口随之也会越来越多，越来越热闹，从而让本就活跃的城南更加活跃，对咱们整个城市的发展也是积极向上的。

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古德里安 发表于 2023-10-10 13:08
你活在梦里，人家铜锣湾有附小，有天虹呢。

天虹也成了房价支撑点？那高铁红星楼盘不是起飞？除了商场人家还有游乐园建材城cbd格兰云天？曾君山路旁边还有医院，也加分下？

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麦友6773 发表于 2023-10-10 13:11
天虹也成了房价支撑点？那高铁红星楼盘不是起飞？除了商场人家还有游乐园建材城cbd格兰云天？曾君山路旁边还有医院，也加分下？

商场不加分，你开心就好。别说在小城市，就是在北上广深大型商场都是加分项。

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古德里安 发表于 2023-10-10 13:12
商场不加分，你开心就好。别说在小城市，就是在北上广深大型商场都是加分项。

哦，商场是加分项，前提是有影响力和实力的商场。我没看目前经营力比红星还差的城南天虹有影响力，如果有，拿出年利润数据呗？红星都没你天虹这么“屌”，红星没你天虹全国知名度高？

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麦友6773 发表于 2023-10-10 13:15
哦，商场是加分项，前提是有影响力和实力的商场。我没看目前经营力比红星还差的城南天虹有影响力，如果有，拿出年利润数据呗？红星都没你天虹这么“屌”，红星没你天虹全国知名度高？

目前来说总比没有商场的片区好吧。

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古德里安 发表于 2023-10-10 13:17
目前来说总比没有商场的片区好吧。

落寞的商场和步行街不如鸡，例如铜锣湾广场。它的存在还影响周边，导致周边底商都没有，不利民利日常生活。

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垃圾，碧桂园，恒大有什么好？除了享受井冈山大道上的汽车噪音和呼吸汽车尾气还有什么呢？恒大三十多层，每层四户，100多户人家2部电梯，哪里来的幸福感，连吉安县都不如，还在这里误导别人。

麦友6773 发表于 2023-10-10 13:19
落寞的商场和步行街不如鸡，例如铜锣湾广场。它的存在还影响周边，导致周边底商都没有，不利民利日常生活。

反正我每周都去城南天虹好几次，解决了我的购物需求。没见城南天虹咋落寞了。

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发表于 1970-01-01 08:00
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反正在教学水平和品牌差不多的地区，就纯粹看地段，铜锣湾没法跟恒大地段比，如果恒大能稳住在7000，那么铜锣湾只会6000。没有人说它涨。只说同一个水平线学区，就纯粹看地段评定价格

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井冈山大桥 发表于 2023-10-10 13:27
七中分校考得不如意，好像也没能促使铜锣湾立刻降价。

有个东西叫认知习惯的滞后性。例如曾经的16年房价利好政策，也是在政策公布后半年才房价上升

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