如果没有预售制度，中国住房条件要回到20年前

豪涛 发表于 2023-08-12 11:58
我觉得总裁说的有道理，

感觉总裁是房地产商或是其利益代言人，“屁股”完全坐在他们一边！

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最关键的是资金不能挪用，为啥一封顶开发商拿到预售款，就卷款跑人，自己全家逍遥自在，生活品质一丁点不降，政策是好的，奈何总有蛀虫。那些买期房，却收不到房，何其无辜。

这种认知真是刷新三观！

整天唯恐天下不乱，是生意做不下去了吗

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鸿路科技总裁 发表于 2023-8-12 08:55
资金监管没问题，大部分烂尾楼不是资金被挪走，是因为房子没有100%预售出去。如果只预售50%房子，整个小 ...

要100%预售出去，搞笑，自己就没有一点资金？完全空手套白狼，还是那句话没有钱就不要做开发商

鸿路科技总裁 发表于 2023-8-12 08:55
资金监管没问题，大部分烂尾楼不是资金被挪走，是因为房子没有100%预售出去。如果只预售50%房子，整个小 ...

一个公司没钱生产产品，人家客户付了50%预付款，你还怪客户没有100%先打款过来所以产品做不出来，真的很搞笑，你是房地产的代言人吧

枫叶666 发表于 2023-08-19 09:06
一个公司没钱生产产品，人家客户付了50%预付款，你还怪客户没有100%先打款过来所以产品做不出来，真的很搞笑，你是房地产的代言人吧

谁说房地产公司自己没投入资金？
只是房地产属于重资金型行业，自出资金20%就很不容易了。

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说的好，房地产，银行，业主三方合作把房子建起来，好处业主没捞到一分，风险全是业主担了，

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豪涛 发表于 2023-08-12 11:58
我觉得总裁说的有道理，

道理个鬼，建房的钱大头全是业主出，利益房产商和银行赚了，风险业主担了，

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鸿路科技总裁 发表于 2023-08-19 09:26
谁说房地产公司自己没投入资金？
只是房地产属于重资金型行业，自出资金20%就很不容易了。

出小头赚大头无风险，业主出大头无收益风险全担

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