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准备上车买房人的困惑

 
初级经济 来自: 中国
有些房子去年到今年降了个十多万是常事
2023-6-1 20:21:15 来自手机
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步行街闲逛 来自: 江西
吉福霸王 发表于 2023-06-01 13:53
就现在的经济,再不缓解,国家年底砸个20万亿救市,房价一下飙到2万,这辈子租房去吧,租房多好噢

砸钱就能上涨? 有这么简单就好了
2023-6-1 21:47:27 来自手机
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大森林 来自: 中国
qq021gd 发表于 2023-05-30 20:52
好家伙,19年去看的时候都是9000起

是不公司名下的?好像税这些7788价格也不低!
2023-6-2 07:12:04 来自手机
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回忆庐陵 来自: 上海
吉安房价可以比肩一些省会城市,甚至超过某些沿海城市,真的不可思议。
2023-6-2 07:53:52 来自手机
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吉福霸王 来自: 广东广州
步行街闲逛 发表于 2023-6-1 21:47
砸钱就能上涨? 有这么简单就好了

第一次房价大涨的时间是:

2004年,主要是非典结束后,高层刺激经济,导致大量的钱流入了房地产行业,导致房价快速上涨, 然后这一年,出台了“国八条”,正式拉开了全国房价调控的序幕。由于这个时期炒房客还没有形成气候,大都是游勇散兵,所以在“国八条”之下,房价上涨得到了遏制,进入了缓慢上涨期。

第二次房价大涨的时间是:

2008年,这一年,因为世界整体金融形势严峻,爆发了金融危机,为了应对金融危机之下的通货紧缩,刺激市场需求。于是开始了著名的四万亿经济刺激计划。本来这个计划是想把这个钱流入实体经济,从而带动制造业从低端制造业转为中高端制造业,实现量变引起质变。结果因为炒房客的出现,这一年,也是温州炒房团崛起的年代,他们把先进的炒房经验传播到全国各地,导致全国房价大涨。

第三次房价大涨的时间是:

2014年,这一年,房价经历了多年的上涨,已经疲软了,很多人都以为房价这个时候已经是在最高点了,连高层都以为这个时期人们应该不会再炒房了,于是选择了降息、降准,取消限购等很多调控政策,一时之间,人们纷纷买入房产,房价再次被推高。

第四次房价大涨的时间是:

2016年,这一年,本来房价已经后继无力,人们已经要达到全家出钱才能买得起一套房的情况下,又来了一波轰轰烈烈的棚改货币安置政策。其实如果没有炒房客在中间运作的话,光拆迁户的那点需求是无法拉动房价再次上涨的,但是有了炒房客的操作,2016年开始房价又进入了大涨模式。

你自己好好看看,房价是怎么涨的
2023-6-2 13:51:46
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步行街闲逛 来自: 江西吉安
吉福霸王 发表于 2023-6-2 13:51
第一次房价大涨的时间是:

2004年,主要是非典结束后,高层刺激经济,导致大量的钱流入了房地产行业, ...


你说的前面几次是美元贬值,外贸长期还保持着顺差的前提下,, 现在是什么情况,“百年之未有大变局”美元升值回流周期+对美贸易受挫+长期坐庄被全球鄙视+国内失业率飙升+民营资本集体熄火+俄军在战场上被打得灰头土脸,  跟以前根本不是一回事,资产价格怎么涨得起来??
2023-6-2 15:01:41
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IT精英 来自: 中国
装窗帘曹师傅 发表于 2023-5-29 23:48
古兰蓝湾三房,房东直售

有没有资料信息
2023-6-7 10:49:08
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新井冈山大桥 来自: 江西
吉福霸王 发表于 2023-06-02 13:51
第一次房价大涨的时间是:

2004年,主要是非典结束后,高层刺激经济,导致大量的钱流入了房地产行业,导致房价快速上涨, 然后这一年,出台了“国八条”,正式拉开了全国房价调控的序幕。由于这个时期炒房客还没有形成气候,大都是游勇散兵,所以在“国八条”之下,房价上涨得到了遏制,进入了缓慢上涨期。

第二次房价大涨的时间是:

2008年,这一年,因为世界整体金融形势严峻,爆发了金融危机,为了应对金融危机之下的通货紧缩,刺激市场需求。于是开始了著名的四万亿经济刺激计划。本来这个计划是想把这个钱流入实体经济,从而带动制造业从低端制造业转为中高端制造业,实现量变引起质变。结果因为炒房客的出现,这一年,也是温州炒房团崛起的年代,他们把先进的炒房经验传播到全国各地,导致全国房价大涨。

第三次房价大涨的时间是:

2014年,这一年,房价经历了多年的上涨,已经疲软了,很多人都以为房价这个时候已经是在最高点了,连高层都以为这个时期人们应该不会再炒房了,于是选择了降息、降准,取消限购等很多调控政策,一时之间,人们纷纷买入房产,房价再次被推高。

第四次房价大涨的时间是:

2016年,这一年,本来房价已经后继无力,人们已经要达到全家出钱才能买得起一套房的情况下,又来了一波轰轰烈烈的棚改货币安置政策。其实如果没有炒房客在中间运作的话,光拆迁户的那点需求是无法拉动房价再次上涨的,但是有了炒房客的操作,2016年开始房价又进入了大涨模式。

你自己好好看看,房价是怎么涨的

如果可以用过去总结未来,那还需要未来干嘛?如果什么都可以规律运行,日本会让房地产变成失去的二十年?这种规律就是一些事后诸葛亮的玩意罢了
2023-6-7 19:14:18 来自手机
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hshshsbnsn 来自: 江西吉安
新井冈山大桥 发表于 2023-06-07 19:14
如果可以用过去总结未来,那还需要未来干嘛?如果什么都可以规律运行,日本会让房地产变成失去的二十年?这种规律就是一些事后诸葛亮的玩意罢了

鬼子的房子现在也不lianhiq
2023-6-13 14:20:10 来自手机
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hshshsbnsn 来自: 江西吉安
hshshsbnsn 发表于 2023-06-13 14:20
鬼子的房子现在也不lianhiq

便宜
2023-6-13 14:20:25 来自手机
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