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说个大实话,吉安城南什么都有,就是没人。

金光道 来自: 江西南昌
真·妖刀 发表于 2023-05-15 15:13
铜锣湾商业广场刚开始建的时候,买那边的人不是图学区,其实是图铜锣湾这个商业配套,当时铜锣湾城南天虹的吸引力才是最大的,毕竟是整个城南最大的商业体,后面因为新七中开放初中部,新附小的加入,使得铜锣湾商业黯然失色,离天虹最近的百联首府反而卖不赢离新七中更近的达观学府,尽管都是划同样的学区。

后面它涨起来了完全就是运气和学区
2023-5-15 15:22:55 来自手机
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金光道 发表于 2023-05-15 15:22
当年买达观学府的都是没钱的,钱够的本地人都买恒大帝景去了,恒大当时5800,同时期达观学府3000多,可以理解为买达观学府的和买新城北工业园的属于一类人,就是没钱只图便宜的人


百联首府、翰林府我记得好像是4000多,比新城北的达观天下、汇丰御园要稍微贵一点,从位置上说,可以算是一样的偏,只不过当时城南是热炒板块,又有市政府的信仰加持,所以,城南铜锣湾最早开的这几个楼盘同比新城北还是要稍微贵一点,河东滨江像滨江首府、上江界则和汇丰御园那些卖的价格最为接近
2023-5-15 15:28:33 来自手机
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无聊键盘侠 来自: 江西萍乡
真·妖刀 发表于 2023-05-15 14:16
论配套高级度,城南的配套确实目前是全市最高级的,比如像博物馆、艺术中心、体育馆等等,但除了电影院去的人多点以外,我相信其他人一般都不怎么会去其他那些地方。所以,有些配套的根本属性,不像是为普通百姓提供的生活配套,更像是为彰显现代化吉安的名片配套。像高铁那些五指峰也是一样,对于普通百姓实用性很低甚至说无,但有不少人还是喜欢,或者说,脸面上心理上的满足也算是一种精神层面的配套。

城南的配套是实用性的,亲民的,比如科技馆图书馆博物馆都是免费的啊,我小孩周末经常往图书馆一丢就完事了,而高铁的海洋馆会展中心配套都是收费的
2023-5-15 15:33:18 来自手机
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金光道 发表于 2023-05-15 15:22
当年买达观学府的都是没钱的,钱够的本地人都买恒大帝景去了,恒大当时5800,同时期达观学府3000多,可以理解为买达观学府的和买新城北工业园的属于一类人,就是没钱只图便宜的人


当时预算不够买在那边,算是一个方面,还有一个方面,可能是被同县或同村的老乡影响,比如之前同县或同村的买在了城南,所以我也选城南,这样就老乡有个伴。从现在来看,买在铜锣湾那边的,确实是后面享受到了教育配套带来的福利,当时他们也不懂那么多
2023-5-15 15:36:51 来自手机
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地产搬砖工 发表于 2023-05-15 15:33
城南的配套是实用性的,亲民的,比如科技馆图书馆博物馆都是免费的啊,我小孩周末经常往图书馆一丢就完事了,而高铁的海洋馆会展中心配套都是收费的


哦,你是说小孩愿意去,我是从成年人的角度,我感觉是没几个人愿意去博物馆那些地方,我当时也在城南写字楼上班,感觉大家每天除了加班就是开会,根本没有精力去逛这些东西,反而最需要的是楼下就有便利店,能买烟买饮料,或者说楼下有小饭店小排档,吃饭方便,这些刚性的生活便利配套,确实是城南包括以后高铁的短板。
2023-5-15 15:39:53 来自手机
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王权霸业 来自: 江西吉安
东门什么都有,就是没有故宫啊!
2023-5-15 15:40:08 来自手机
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可以叫藤井树吗 发表于 2023-05-15 15:40
东门什么都有,就是没有故宫啊!


上海西郊有个高端小区叫“檀宫”,哪天东门也拿一块地建个高端小区叫“故宫”,这下故宫就有了
2023-5-15 15:51:17 来自手机
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心境Hzh 来自: 中国
QQ123456 发表于 2023-05-15 11:15
城南就像苹果手机一样,人人都说他不好,嘴上说不喜欢但身体却硬想着她,又那么多人愿意掏钱去买她,而且有些人用习惯了之后就再也不用安卓了。

有点这意思
2023-5-15 20:09:32 来自手机
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心境Hzh 来自: 中国
真·妖刀 发表于 2023-05-15 13:54
从价格上说,他肯定是赚了,现在的中央公园比买来时涨了几千。从生活上说,他觉得是不如现在的老二中附近,因为铜锣湾那边一到晚上,路灯少,再加上城南天虹一打烊,整的就跟农村一样,黑灯瞎火。学区上,他也还是觉得老二中好,不然他就会把小孩放到新七中去读了

说实在的,从住家舒适度来说,二中不如铜锣湾,拥挤,破旧,铜锣湾住家还行,生活也还方便,生活方便要比二中差些。
2023-5-15 20:17:46 来自手机
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心境Hzh 来自: 中国
其实大家争没有意义,再过五年或十年,看看吉安的中心在哪里就知道了。
2023-5-15 20:22:22 来自手机
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