二手房价已回到16，17年左右，吉安90％房子处于有价无市状态

金光道 发表于 2023-05-12 19:50
正是让房子有了商品属性，才有了中国黄金发展30年，你如果让商品变成集资房，你看下还有土地可以给地方财政输血么

继续坚持30年房子是拿来炒的，把房价炒到20万一平米，是不是就可以实现共产主义社会，大家按需分配了。

一代人有一代人的幸福，你还真不要说现在这代人最幸福。你去问朝鲜人，他会说他比你幸福。

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鸿路科技总裁 发表于 2023-05-12 19:29
黄金当年的价格与现在的金价基本在货币贬值范围内，黄金是保值。房价上涨可不是货币贬值的幅度，炒房是投机倒把。

地价房价是炒作出来的，不是自然通货膨胀。只听说全民炒房，没听说全民炒金。
如果现在还认为房地产市场不是人造泡沫，那就是不食人间烟火了

地价房价是炒作出来的，但你以为光靠这些零散的二手房业主就可以把它炒起来？通过昆山降价受罚事件，你就应该明白，所谓的地价房价高，真正操纵地价房价的大庄家是谁。你一边抱怨说推高房价地价导致老百姓买房难，一边又说宁愿给某某赚，宁愿给开发商赚，你这不是有点矛盾吗？还是说你有不平等的差异化区别态度呢？一些二手房业主挂高房价就不行，某某大势力推高房价就理所当然？只许州官放火，不许百姓点灯？就普通百姓在炒作？某某大势力没参与？如果不是因为地皮比20年前翻了N倍，我可以告诉你，现在的二手房依然只卖800-1000，因为20年前的二手房普遍就是卖800-1000，所以，你说这些二手房东在炒，他们也会觉得有点冤，前面还有个带头大哥了，我们只不过是小弟罢了

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真·妖刀 发表于 2023-05-12 20:56
地价房价是炒作出来的，但你以为光靠这些零散的二手房业主就可以把它炒起来？通过昆山降价受罚事件，你就应该明白，所谓的地价房价高，真正操纵地价房价的大庄家是谁。你一边抱怨说推高房价地价导致老百姓买房难，一边又说宁愿给某某赚，宁愿给开发商赚，你这不是有点矛盾吗？还是说你有不平等的差异化区别态度呢？一些二手房业主挂高房价就不行，某某大势力推高房价就理所当然？只许州官放火，不许百姓点灯？就普通百姓在炒作？某某大势力没参与？如果不是因为地皮比20年前翻了N倍，我可以告诉你，现在的二手房依然只卖800-1000，因为20年前的二手房普遍就是卖800-1000，所以，你说这些二手房东在炒，他们也会觉得有点冤，前面还有个带头大哥了，我们只不过是小弟罢了

是因为炒房地产的人去买了新房，然后转手在二手房赚钱，才反过来推高了新房价格。没有这些炒房的人，新房价格就起不来。你不要总认为二手房是那些老房子改善居住才卖的，大部分二手房根本就没装修过，从买新房后留在手上两三年再卖房。

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真·妖刀 发表于 2023-05-12 20:56
地价房价是炒作出来的，但你以为光靠这些零散的二手房业主就可以把它炒起来？通过昆山降价受罚事件，你就应该明白，所谓的地价房价高，真正操纵地价房价的大庄家是谁。你一边抱怨说推高房价地价导致老百姓买房难，一边又说宁愿给某某赚，宁愿给开发商赚，你这不是有点矛盾吗？还是说你有不平等的差异化区别态度呢？一些二手房业主挂高房价就不行，某某大势力推高房价就理所当然？只许州官放火，不许百姓点灯？就普通百姓在炒作？某某大势力没参与？如果不是因为地皮比20年前翻了N倍，我可以告诉你，现在的二手房依然只卖800-1000，因为20年前的二手房普遍就是卖800-1000，所以，你说这些二手房东在炒，他们也会觉得有点冤，前面还有个带头大哥了，我们只不过是小弟罢了

如果 所有的人买房后限定20年后才能卖，就没这么多人买新房来炒房，新房价格就不会过度大涨

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鸿路科技总裁 发表于 2023-05-12 19:38
你们的认知纯粹是资本主义那一套，19世纪国际上就是这样，造成巨大社会不公平问题。后来在20世纪，很多国家推行社会变革，很多国家走社会主义道路。
用资本主义那一套理念解释资本主义模式，好像 面面在理。其实是完全自娱自乐。

不要只站位资本方，要站位民间百姓。

所谓站在资本方角度，还是站在民间百姓角度，很坦白的说，他们两者之间天生就是对立的，也反映出现实的残酷性，就跟自然社会，食草动物被食肉动物吞吃一样，食肉动物会因为怜悯而不吃食草动物吗？很显然，不会，因为那样它就会饿死。社会的本质就是这样，人的本性又是一种自私的动物。所以只能认清现实，要么努力赚钱，要么放弃买房。大城市已经是鲜明的案例了，谁规定了每个人都要在大城市有套房吗？上面没有说过也没有表态吧，小城市以后也会走同样类似的路线，都是看你的能力，有钱就买，没钱就租，就是这么现实

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鸿路科技总裁 发表于 2023-05-12 21:01
是因为炒房地产的人去买了新房，然后转手在二手房赚钱，才反过来推高了新房价格。没有这些炒房的人，新房价格就起不来。你不要总认为二手房是那些老房子改善居住才卖的，大部分二手房根本就没装修过，从买新房后留在手上两三年再卖房。

所以我说你根本就没搞懂，市面上那些买在赣西堤的业主很多都是在亏本卖，你觉得别人是在炒作吗？二手房推高新房价，在个别有知名学区的区域此说法可以成立，但全局看，一定是新房贵了，二手房才会贵，你又不去看地价变化的人，总是只盯着房价，说明你很新手，我可以很明确的告诉你，即使市面上没有一套二手房挂着卖，土地价格依然是慢慢的在上涨，新房也一定是越来越贵，不然呢？那些吃公家饭的工资涨几千从哪里涨？城区周边的新修道路钱从哪来？城市环境绿化的钱从哪来？如果你不去看这10年来吉安的地价变化，我跟你说再多，你也听不进去。总之，你如果认识自然资源局(以前叫国土资源局)的熟人或朋友，问问他，就知道我说的是不是对的

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真·妖刀 发表于 2023-05-12 21:06
所谓站在资本方角度，还是站在民间百姓角度，很坦白的说，他们两者之间天生就是对立的，也反映出现实的残酷性，就跟自然社会，食草动物被食肉动物吞吃一样，食肉动物会因为怜悯而不吃食草动物吗？很显然，不会，因为那样它就会饿死。社会的本质就是这样，人的本性又是一种自私的动物。所以只能认清现实，要么努力赚钱，要么放弃买房。大城市已经是鲜明的案例了，谁规定了每个人都要在大城市有套房吗？上面没有说过也没有表态吧，小城市以后也会走同样类似的路线，都是看你的能力，有钱就买，没钱就租，就是这么现实

你的觉悟不高，当年有人就认为社会严重不公， 搞打土豪分田地

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真·妖刀 发表于 2023-05-12 21:12
所以我说你根本就没搞懂，市面上那些买在赣西堤的业主很多都是在亏本卖，你觉得别人是在炒作吗？二手房推高新房价，在个别有知名学区的区域此说法可以成立，但全局看，一定是新房贵了，二手房才会贵，你又不去看地价变化的人，总是只盯着房价，说明你很新手，我可以很明确的告诉你，即使市面上没有一套二手房挂着卖，土地价格依然是慢慢的在上涨，新房也一定是越来越贵，不然呢？那些吃公家饭的工资涨几千从哪里涨？城区周边的新修道路钱从哪来？城市环境绿化的钱从哪来？如果你不去看这10年来吉安的地价变化，我跟你说再多，你也听不进去

如果不是有炒房的人哄抬房价，只是刚需，政府搞不起新房价格。
政府制造房价上涨气氛，只是导演。全民炒房的人才是演员。二者一起给老百姓制造了房价暴涨恐慌。很多人买房也不是刚需，而是认为房价上涨了，自己吃亏不得不买房。

炒房客 牢牢控制了 房价定价权，老百姓无奈。就好比庄家牢牢控制了股票定价权一样，庄家说股价涨就涨，跌就跌，股民无奈。

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真·妖刀 发表于 2023-05-12 21:06
所谓站在资本方角度，还是站在民间百姓角度，很坦白的说，他们两者之间天生就是对立的，也反映出现实的残酷性，就跟自然社会，食草动物被食肉动物吞吃一样，食肉动物会因为怜悯而不吃食草动物吗？很显然，不会，因为那样它就会饿死。社会的本质就是这样，人的本性又是一种自私的动物。所以只能认清现实，要么努力赚钱，要么放弃买房。大城市已经是鲜明的案例了，谁规定了每个人都要在大城市有套房吗？上面没有说过也没有表态吧，小城市以后也会走同样类似的路线，都是看你的能力，有钱就买，没钱就租，就是这么现实

所谓 “耕者有其田”，你现在还想剥夺一个人来到世界上的居住权了？ 还认为人家没资格拥有住房，真是天下笑话。你这和当年农民没田种，有什么区别？真是要把老百姓的基本生存权都剥夺了。

哪怕生在原始社会，还能摘野果子吃。结果你来一个整座山都是我家的，你们哪怕饿死，也不能摘山上的野果子吃

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鸿路科技总裁 发表于 2023-05-12 21:14
你的觉悟不高，当年有人就认为社会严重不公， 搞打土豪分田地

我真是被你逗笑了，还不知道是谁的觉悟不高。你就巴不得再回到斗地主那个年代，人人公平，人人贫富均等。那我还想反问你一句，如果当你是地主土豪的时候，你还会希望别人来打倒你，来分割你的土地和财产吗？

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