什么情况？吉安一小区业主违规搭建，城管徇私舞弊不作为？回复来了…

       近日，吉安一小区业主反应：锦绣文山东区一楼业主家家户户违规搭建，砌围墙，搭阳光棚，用铁护栏围着院子、铲除小区原有绿化，占用公共面积！对本小区已造成了严重的损坏！城管一直没有处理一拖再拖！非常不作为！就此问题希望城管能按照原始图纸恢复原有绿化，违规搭建的全部进行拆除处理！

吉州区城市管理局回复： 关于锦绣文山东区一楼违规搭建，城管徇私舞弊不作为问题的回复        2023年4月24日接到问政江西网站后台转来的关于锦绣文山东区一楼业主家家户户违规搭建，砌围墙，搭阳光棚，用铁护栏围着院子、铲除小区原有绿化，占用公共面积，对本小区已造成了严重的损坏，城管一拖再拖，非常不作为问题的督办单，我局高度重视，立即督促综合执法大队去现场进行调查处理，现将调查处理情况回复如下：        一、调查核实情况        接投诉后，北门执法中队联合北门街道综合执法队、螺湖社区工作人员和锦绣文山小区物业公司工作人员第一时间到小区查勘，投诉的情况属实。        二、处理意见        4月6日，北门中队人员已对该小区的违建业主下达《责令（限期）整改通知书》，责令违建业主在4月21日前自行拆除违法搭建，铲除硬化，恢复原有绿地。4月21日，我中队人员再次到达金岸锦绣文山小区，现场已有多名违建业主拆除了部分违建。北门中队将在五一之后对未拆除的违章建筑物进行处理。北门中队已多次处理关于锦绣文山东区违建的问题，不存在徇私舞弊不作为。 吉州区城市管理局 2023年4月25日

来源：综合《问政江西》

是不是当初承诺了

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这种12和345楼复式的，一二楼户型要贵点，开发商是承若带院子的，院子的价格包含在房子里面。不要说吉安，全国也是潜规则。硬要说违规也是没啥问题，但这个院子一开始就设计出来了，对其他住户没啥影响。难道是小区电梯高层住户举报的？感觉没啥必要啊，复式楼跟电梯楼是分开的，如果是自己多花钱买的12层复式的，那得多糟心。当然，违规肯定是违规，但将心比心，还是可以思考下更好的解决方式，暴力拆除肯定会埋下更深的隐患和矛盾

没有公共面积归个人使用的说法！只是业主不齐心，物业睁一只闭一只眼，城官也是多一事不如少一事。有人投诉就走个行式！后期怎么样，有没责任人跟进就不知道了。所以很多人都想这样搞，没有什么成本，占到了就是自己占便宜了！

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开发商把公共面积，倒卖给业主，违规操作，为攒一户几万元，一开始欺骗业主，业主也为占小便宜，一个死结。只有开发商退款了才可解

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不影响别人的情况下，其实围个院子也没什么，但是如果破坏公共绿化就不行了。

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zz010288 发表于 2023-05-10 07:21
这种12和345楼复式的，一二楼户型要贵点，开发商是承若带院子的，院子的价格包含在房子里面。不要说吉安，全国也是潜规则。硬要说违规也是没啥问题，但这个院子一开始就设计出来了，对其他住户没啥影响。难道是小区电梯高层住户举报的？感觉没啥必要啊，复式楼跟电梯楼是分开的，如果是自己多花钱买的12层复式的，那得多糟心。当然，违规肯定是违规，但将心比心，还是可以思考下更好的解决方式，暴力拆除肯定会埋下更深的隐患和矛盾

赞同。

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还有很多在电梯房楼顶搭建的违法建筑

好多小区不都这样吗，没院子谁花大价钱买一楼

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回复的也是....，花大价钱，花一百万也是开发商拿了，跟其它业主有毛关系啊，公共面积，当初是平摊到每户身上，为啥让一户独占，什么没关系，好好的出了钱的公共场所，绿化不好，让人独占，谁不投诉。不经他人苦，莫劝他人善，谁愿意花了钱，还被人家占了。真正有院子的那就是别墅，谁规定一楼就能围个院子，一楼如果能围，那顶楼岂不是能加盖一层，中间层能拓宽一个房间？是法就得遵守，承认违建了，就是有关部门失职，而不是纠结该不该举报，有没有影响。