韶山东路口美璟佳苑（附小二中学区）有人卖一万二，值不值

吉安四五线小城市，房子多如牛毛，炒少房客不少，别轻易接手，捂好口袋

吉安四五线小城市，房子多如牛毛，炒少房客不少，别轻易接手，捂好口袋

一万二相对周边不算贵了，地段比金麟府略好就离谱，金麟府卖两万，它为啥只卖一万二，不知道你对地段是怎么定义的

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Demon 发表于 2023-04-11 02:07
一万二相对周边不算贵了，地段比金麟府略好就离谱，金麟府卖两万，它为啥只卖一万二，不知道你对地段是怎么定义的

金陵府学区好，这里地段靠近中心，地段又不等于学区，澄碧花园还比阳明路学区好呢，能证明它比阳明路地段好？

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新井冈山大桥 发表于 2023-04-12 00:16
金陵府学区好，这里地段靠近中心，地段又不等于学区，澄碧花园还比阳明路学区好呢，能证明它比阳明路地段好？

你这个中介也不专业啊，靠近马路就是地段好，那步行街房子才六七千？地段肯定是周边配套，学校公园购物这种，学区是学区，像这个挂附小就很奇怪，离学校那么远挂到了也不方便，这种主干道边上的房子跟地段好摊不上一点关系

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Demon 发表于 2023-04-13 09:37
你这个中介也不专业啊，靠近马路就是地段好，那步行街房子才六七千？地段肯定是周边配套，学校公园购物这种，学区是学区，像这个挂附小就很奇怪，离学校那么远挂到了也不方便，这种主干道边上的房子跟地段好摊不上一点关系

步行街房子6，7千不妨碍它地段好，你问吉安人步行街地段好不好？你去问啊。十个吉安本地人九个会说这里就是中心地段，怎么着？有什么问题？

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Demon 发表于 2023-04-13 09:37
你这个中介也不专业啊，靠近马路就是地段好，那步行街房子才六七千？地段肯定是周边配套，学校公园购物这种，学区是学区，像这个挂附小就很奇怪，离学校那么远挂到了也不方便，这种主干道边上的房子跟地段好摊不上一点关系

一边说地段是学区等周边配套，一边又说学区是学区，是我理解能力还是你表达能力有问题，前后矛盾

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新井冈山大桥 发表于 2023-04-08 18:28
附小，去年学区这里就是附小，并且十多年了

你是说老烟草公司那里吗？

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新井冈山大桥 发表于 2023-04-13 12:53
一边说地段是学区等周边配套，一边又说学区是学区，是我理解能力还是你表达能力有问题，前后矛盾

那就是你理解能力有问题，有学区不一定地段好，但地段好一定学区好，而且是就在学区附近，所以你明白什么叫地段好了吗？我们讲的地段泛指生活居住，不是做生意，你搞不明白不要混淆概念

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Demon 发表于 2023-04-23 02:10
那就是你理解能力有问题，有学区不一定地段好，但地段好一定学区好，而且是就在学区附近，所以你明白什么叫地段好了吗？我们讲的地段泛指生活居住，不是做生意，你搞不明白不要混淆概念

学区只能影响地段的一方面

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