关于吉安2个装修项目延期交房，相关回复来了！

网友提问：

吉州区:翡丽水岸延期交付 希望政府重视一下

我与21年10月购买此房产，购房时销售一致说法为22年12月前就能够交房，而购房合同约定23年3月底之前交房，现开发商又私自通知延期至2023年6月份交房，拿疫情当借口，一次次欺骗消费者。本人多次于施工现场咨询施工作业班组施工进度、何时交房等问题，施工负责人表示开发商没有支付工程款，施工不会再继续，现场各栋留有1、2层等部分楼层毛坯未施工，导致整体不能按期交房。

截止与今日开发商也没有积极的去完善交房事宜，现场几乎没人做事，原来是毛胚的现在还是毛胚(合同为精装修交付》。我们购房者可是把购房资金全部支付出去了，然而每个月还要偿还高额房贷，换来的是欺骗、一次次延期。延期3个月我们就得多租3个月的房子，后续的计划都要推后3个月可能导致我本配多租3个月房子，也可能导致小孩下半年无法正常读书，还可能导致家庭矛盾等一系列问题)你开发商一句话说延期，我们就得陪着你们延期，凭什么。开发商的责任，我们业主承担? 希望有关部门介入尽快完善交房程序。老百姓买个房子不容易，请善待我们普通老百姓。

官方回复：

回复

经市住建局核实，翡丽水岸项目由吉安市城光房地产开发有限公司开发建设(以下称为开发企业)，合同约定交房时间为2023年3月底，高层住宅1-3#、8-9#楼为全装修交付，多层住宅5-7#、10#楼为毛坏交付，目前项目工程建设已基本完成，剩余保洁等扫尾工程正在收尾。

翡丽水岸项目正在办理交房前的验收手续，水、电、燃气已验收通过，市政、绿化、路灯等单项验收已现场初验。

据开发企业反馈，预计6月底完成验收，市住建局已督促企业落实交房主体责任，尽早交房给业主关于业主反映的逾期交房违约责任，建议业主收房后依据购房合同的逾期交房赔偿条款与开发企业企业进行协商，协商不成的，可依法提起民事诉讼，通过司法途径维护自身合法权益

回复时间：2023-03-30  17：19:40

网友提问：

吉州区: 恒大御湖郡 (揽湖台小区) 1、2、3栋停工至今未复工

我是来自江西省吉安市恒大御湖郡的一名业主，21年5月份购买恒大御湖郡，购房合同定于在2024年3月交房。恒大暴雷已经无力继续建房，购房住房监管资金未进入到监管账户内，违规操作让恒大把资金挪用，导致监管资金不足以支撑复工/复产。从2022年下半年开始停工，到目前为止还没有全面复工，1栋、2栋、3栋更是停工达9个月之久，至今未复工，如此下去何时才能交房。难道我们老百姓积蓄一辈子的钱买房，就这样打水漂了吗?不仅钱没了，房子也不知道何时才能交房。难道这个社会如此的黑暗吗? 希望政府部门能响应国家“保交楼、保民生、保稳定”的政策，为老百姓解决民生问题，让我们看到希望、看到光明，而不是一次次忽悠画大饼。

官方回复：

关于网友反映恒大揽湖台项目问题的回复意见

网友您好:

收到您在网上反映的问题后，新区高度重视，立即安排新区工程建设局进行核实，现将相关情况回复如下:

2023年3月，新区多次联合市直相关部门召开协调会，要求开发企业和施工企业增加施工人员数量，加快施工进度，推动项目建设确保交楼。同时，为有效解决恒大揽湖台项目资金缺口问题，新区勇于担当，为恒大揽湖台申请到“保交楼”专项借款用于项目建设。目前该项目已销售的8栋楼已全部封顶，正在进行外墙外立面、水管预埋、塔吊安装、抹灰等工程施工，每天施工人员约140余人。

下一步，新区将按照省、市相关要求，继续联合市直相关部门督促开发企业和施工企业加快项目施工进度，加大施工量投入，确保按照倒排施工计划完工并交付。

2023年3月28日