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最近，江西省吉安市吉州区的一些居民在江西都市频道网络问政平台—《赣问》上反映，他们居住的小区在2020年进行了老旧小区改造，可是，改造的效果他们不满意，多次反映，整改都不到位。
吉安市吉州区中粮车队宿舍建于上世纪八九十年代，由于年久失修，不同程度地出现了各种各样的问题，特别是小区里的落水管，当初设计时，这些落水管还接通了居民家厨房的污水管道，经过几十年的风吹日晒已经生锈变形，很多落水管的接口部位因为长期渗水，现在都长出了茂盛的植被，植物的根系长到了落水管里之后，又加重了管道的堵塞，管道下的地面常年湿漉漉的。
吉安市吉州区中粮车队宿舍居民：不改造这个管子掉下来很危险，这管子是我们厨房的下水管，气味好重。
除了地面潮湿，落水管中漏出来的污水，还通过墙壁渗透到了居民家中，导致墙面发霉严重。
2020年，吉州区启动了老旧小区改造，居民们看到了问题解决的希望。
吉安市吉州区中粮车队宿舍居民 曾小勇：当时我们看了那个文件，好像说是说有1600多米的落水管改造，后面看到前面的两栋已经改造完了，后面我们这两栋就没下文了。
既然居民们迫切希望对落水管进行改造，那为什么老旧小区改造时没有将这个问题纳入其中呢？居民们说，他们曾经向上级部门和老旧小区改造指挥部进行了反映。
吉安市吉州区中粮车队宿舍居民 熊征华：据说就是一个什么小问题，就是这个主水管下水管，跟厨房水槽连在一起，不是不配合，这有什么不好弄得嘛，我们居委会也反映了，我们还有维修基金，找谁都是推诿，居委会说要我们自己出钱，自己出钱政府也要主导啊。
直到吉州区中粮车队宿舍的老旧小区改造项目完成，小区里大量的落水管还是老样子。更让居民们不满意的是，他们楼道里本来家家户户都自己安装了路灯，老旧小区改造时，统一安装了新的路灯，可是，因为电费问题无法解决，这些新装的路灯一直都没有使用过。
吉安市吉州区中粮车队宿舍居民 熊征华：全部布置好了，布置好了一直没落实通电，它是肯定要拉公用电还是怎么样，一直没亮过，就是从来没亮过。
改造项目相对统一 不能按居民需求进行？
其实，早在2020年10月份，《都市现场》就报道过吉州区一些老旧小区改造之后，因为电费问题无法解决，结果新安装的路灯一直没有投入使用，当时，吉州区相关部门承诺会想办法解决这个问题，从现在情况来看，这个问题还是没有得到妥善解决。既然路灯的问题没有解决，那么，落水管的问题有没有希望得到解决呢？
离开吉州区中粮车队宿舍之后，都市频道记者将居民的意见反映给了其所在的社区居民委员会，工作人员介绍，之前，他们也将情况反映给了吉州区老旧小区改造指挥部。
吉安市吉州区友谊社区居民委员会 工作人员：下水管它是连接了室内的它就不会换，当时因为这个事情我们问了施工方，施工方就这么说，问了项目部，项目部就是这样回答的，你（污水管）接了雨水管它就不会换。
另外，对于老旧小区楼道里新安装的路灯，因为电费问题没有解决导致一直无法使用的情况，这位工作人员介绍，路灯要接通，需要居民们自己想办法去解决电费的问题。
吉安市吉州区友谊社区居民委员会 工作人员：你要去电力公司开表，电力开户，电力公司开户的话就会要求社区盖章吧，你要去电力公司问，你要去电力公司问知道吗？
记者：现在路灯装好了一直不亮这也浪费啊。
吉安市吉州区友谊社区居民委员会 工作人员：你要去电力公司问，开户的地方。
之后，记者又来到了吉州区老旧小区改造项目指挥部，这里的工作人员介绍，之所以没有对中粮车队宿舍的落水管进行改造，是因为这个问题不在改造的范围内。
吉安市吉州区老旧小区改造项目指挥部 工作人员：单纯的纯落水管，它不接触到室内的，那种我们不用和老百姓发生关系，我们直接就改掉了。接到厨房的属于个人部分，我们是这样的，建筑物外轮廓线以外的是属于公共部分，是我们改的，建筑物轮廓线以内你自己的房子内的是不改，不在改造范围。
这位工作人员介绍，整个吉州区的老旧小区改造，改造的项目相对统一，不是根据各个小区的需求来进行的。如果中粮车队宿舍居民有迫切的落水管改造需求，在老旧小区改造施工时，就应该和施工方进行协商，自己出钱改造室内部分的管道，施工方负责外面的主水管更换，但是，因为社区宣传不到位，导致居民们不清楚这个情况，所以当时没有及时进行改造。现在，老旧小区改造已经结束，他们也无能为力。
吉安市吉州区老旧小区改造项目指挥部 工作人员：当时每个街道都做了宣传，我们都跟各个街道开过会的，可能下面街道跟社区开会之后，社区就没去动员这个事情，要不就是那段时间国家卫生城文明城检查，忙别的去了。
另外，对于老旧小区改造之后，楼道内新安装的路灯一直因为电费问题无法使用的情况，这位工作人员表示，他们也一直在想办法解决这个老旧小区改造中较为普遍的问题。
吉安市吉州区老旧小区改造项目指挥部 工作人员：后来说让社区去接，社区就不愿接，经费那么紧，我哪兜得起这个电费，每个社区经费好紧张。
这位工作人员认为，想要解决老旧小区改造之后路灯通电的问题，还需要居民们再等等。
吉安市吉州区老旧小区改造项目指挥部 工作人员：你就看什么时候物业入驻，物业入驻第一它肯定要把电兜掉，它要把这些车位要管起来。
记者：等于还是要有物业？
吉安市吉州区老旧小区改造项目指挥部 工作人员：物业会进驻，等于现在我们区里面要全覆盖，所有物业（老旧）小区要全覆盖。
主播点评：好事要办好 应充分听取群众意见
老旧小区改造，群众都满心期待，但并不是所有的问题都能通过一次改造，一步到位解决。如果一些情况没有提前沟通解释，就容易让居民产生心理落差。比如，很多老旧区没有物业，新安装的路灯，电费问题如何解决，是对开放式小区进行封闭管理，再安排物业公司进驻、收取物业费？还是通过其他的方式解决？吉安市吉州区这个老旧小区的情况告诉我们，老旧小区改造，不仅仅是把施工项目完成，还要注重充分听取居民意见，通盘考虑方方面面的情况，加强各个部门的协调，补齐小区管理的短版。只有这样，才能让这项民心工程，真正让百姓暖心、放心。对于此事的进展，《都市现场》也将继续保持关注。
来源：都市现场 | 
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变色卡
千斤顶
我觉得改的挺好的
