重磅！LPR下调15个点，吉安房贷利率最低可降至4.25%！你的月供要减少了！

生活连线 · 发表于 2022-5-20 19:03:38

重磅消息！
5月最新LPR公布！
五年期下调4.45%！
此前为4.6%，下调15个基点
房贷利率最低可下调至4.25！
吉安房贷利率有望继续下调！

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央行、银保监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》显示，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

今天更新的5年期LPR为4.45%，减20个基点，也就是说，吉安首套房贷利率有望4.25%起！

距离央行发声规定房贷利率下限至今还不到一个星期，LPR又下调了，这次的降息不止对目前新房市场利好，已经买房的小伙伴们也能受益！

第一，就是房贷利率下降，你的月供要减少了！

吉安之前的降息只针对新的购房者，可以使用更低利率的商业贷款，已经购房在还贷的群体还是沿用之前利率。

要知道，房贷利率一般是由5年期LPR利率+地方加点基数构成的，现在5年期LPR下调也就意味着大家的月供可能要减少了。

第二，提振市场，利于房企融资

无论是哪种方式的降息，都将会刺激市场，减轻市场的观望情绪。加上银行对降低企业贷款的定价，企业融资成本降低，一来一回，能够大大减少开发商资金压力，保障项目正常运行。

此外，长期来看利率下行，必然利于托底房地产市场，房企融资也变容易，届时供需皆被盘活，良性循环之下，市场回暖是必然的！

这次的降息无论是对于买房人还是房企都是一个重磅的福音！