硬核！14439亩！8所学校、三甲医院，住宅、商业、配套...吉安2022年供地计划出炉

生活连线 · 发表于 2022-4-23 18:48:38

千呼万唤始出来！

吉安2022年用地规划，终于在我千盼万盼之下出炉了！今年商品房住宅用地数量不多，但划拨的功能公共设施地块不少，教育、商业规划也很有惊喜！

以下内容要多硬核有多硬核，可放心食用！

2022 年度市中心城区（含经开区）土地供应计划总量为 14439 亩。其中商业用地661亩；住宅用地 2979 亩(含保障性住房 898 亩)；工业用地 3114 亩；公共管理与公共服务用地 4040 亩；交通运输用地 2940 亩（划拨）特殊用地 705 亩（划拨）。

01、商业用地规划

2022年，商业用地661亩，其中市本级 258 亩（含庐陵新区）；经开区 15 亩；吉州区 348 亩；青原区 40 亩。

商业地块共有22宗，高铁新区有4宗，共373亩，也是小编无比期待游乐中心的地块；

城南有2宗，一宗在赣西堤，应该是吾悦广场的选址，有一宗位于井冈山大道东侧的后河北岸，共有48亩，这个小编还挺意外的，这样的位置，用来做住宅的话，其吸引力绝对不会比中奥和翡丽水岸差。

此外，城北的商业地块也挺多，其中就有清水湾项目的规划。市中心有有一个6亩的商业用地。

02、商品房住宅用地

商品房住宅用地共有30宗，其中高铁新区3宗，共412亩；吉州区城南7宗，共596亩；市中心老城区内有3宗，共计136亩；青原区有6宗，共计634亩；井开区6宗，共计317亩；星桥镇、曲濑镇各一宗，共24亩。

高铁新区的地块一如既往的大气，地块面积都不小，位置也还不错，靠近五指峰和会展中心，是整个版块的核心位置，产品定位也是高端住宅小区。
城南的地块供应量也不少，但小编比较关注的是古南大道与尚德路交叉口，碧桂园西侧一宗69亩的住宅用地，这块地地段配套都不错。还有长丰村预留地块，124亩，隔着吉安南大道与庐陵东方对望，面积不小，学区不错，不过周边配套就稍显不足了，但还是挺期待的。

03、安置住房用地

保障性住宅用地即安置房地块，共有14宗，老城区宗数最多，有9宗，共计约642亩；城南3宗，共计约135.7亩；青原区2宗，共计约118亩。

04、划拨用地

划拨用地就比较多了，共有69块，这些地块都是不用用竞拍，直接划拨使用的，一般用于医疗、教育、道路等市政工程的建设。也是我们关注的比较多的方面。

以上部分大多是医疗、教育、公园用地，小编比较关注的有新增的医疗用地——高铁新区的三甲医院与康养中心以及禾埠社区、青原区滨江社区的卫生服务中心；城北除了有社区服务中心外，也还有一宗医疗用地。

教育占了大头，高铁新区新增白塘学校（九年制）、国际学校（高级中学）青原区新增滨江二小、滨江中学，梅林学校；城南新建广丰小学、城北新建石溪头学校、井开区新增九年制学校；四中、五中、井开区叶森然小学将要扩建。

在一连串的医院和学校的新建名单下，高铁新的玉泉山公园、冻头雨水花园、青原区的滨江公园建设似乎都没这么耀眼了，但这几个公园单独来看，都是一项不小的工程！

吉安对教育医疗的投入真的是值得点赞！