揽金104.6亿！成交368宗！吉安市2021年土地年度汇总！

2021年，吉安市共出让土地368宗，揽金1046286.745万元；合计出让土地844万方。

成交缩减，成交宗数下降18.4%。

2021年，吉安市共出让土地368宗，比去年下降18.4%；出让面积844.3万方（合约12664.75亩）比去年下降1.62%；

从区域分布看，成交宗数最多的是万安县，而且以住宅用地的交易为主，但万安县在2021年时的成交的住宅用地大部分是百平左右的自用宅基地，商品房用仅有1宗。

成交面积最大的是吉安县，因为出让的大多数是工业用地，居住用地很少。井冈山市是2021年土地成交宗数和面积最少的地区。

2021年，土地成交高峰期在上半年2月与下半年12月。下半年土地流拍频率较高。

2021年1-12月，土地出让宗数最多的是12月，共成交52宗，但工业用地就有30宗；住宅用地16宗。出让面积最多的是2月份，共出让土地面积198万㎡；

受市场影响，土地流拍成常态，低溢价成交成主流。

往年土地成交都会刷新“地王”记录，甚至频频刷新记录。2021年，低溢价成市场主流。多宗地块底价成交；流拍的频率也创下2019年以来的新高。

2021年吉安土地成交金额1046286.745万元，相较2020年下降了36.2%。

2021年吉安市重点土拍回顾：

2021年土地市场并不乐观。各大房企接连暴雷，购房者和开发商对市场信心严重不足；吉安土地市场也遭遇到寒冬，地块接连流拍。住宅用地的供应和成交在都有所缩减，明年土地市场应该会有所放松。


来源：吉安地产情报

土地流拍多了，加上货币贬值，物价上涨，房价只会越来越高，最后平稳

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土地财政，吃老本！

最终还是广大吉安游子用辛辛苦苦大工挣来的血汗钱来买单。

成交不错