总价10752万元！公园、学校医疗配套环伺；泰和县44亩住宅用地成交！

总价10752万元
经过30轮的报价
泰和县供电公司北侧地块
以242万元/亩的单价
由肖建军竞得
成交楼面价1814.6元/㎡
溢价率约13%

DDL202136  地块

地块名称：县澄江片区SF-15-2地块 ；地块编号：DDM2021072 ；地块位置：县供电公司北侧；地块面积：29625.93㎡（合约44.43亩）土地用途：商服、住宅用地；出让年限：40-70年；起拍总价：9552万元；起拍楼面价：约1612元/㎡；

△项目位置图

地块位于泰和县工农兵大道北侧，虽然整片土地尚未开发，但周边配套很是不错，学校有泰和县四中、商业有商业广场、休闲有中央公园、医疗有妇幼保健院与中西结合医院；距离泰和县老城区也很近，工农兵大道也是泰和县城市主干道。

△地块红线图

项目要求配建地块北侧天湖路，并且配建3个班的幼托机构；此外对物业管理用房和体育健身设施也有相关要求。

△住宅用地规划

地块内要求配建部分安置房（不超过总建筑面积的30%），并按住宅套数无偿提供等量配比的地下停车位。商品住宅回购价为3550元/㎡。需无偿配建北侧天湖路3748.51平方米（约5.62亩），长约220米，宽16米，

△出让条件

来源：吉安地产情报

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