分析：大学区制度出来后，买吉安的老城北还是城南新七中板块

显示全部楼层 · 发表于 2021-9-14 16:49:49

大学区制度出来后，买老城北还是城南新七中板块，看了下二手价格，带点品质的次新小区（包括二手），都要一万到一万一，城南七中板块的价格对比老城北没有任何价格优势（除附小锦绣天成+学府公馆），学区优势如果在大学区制改革后，在两个片区价格相当的情况下：
老城北：目前我个人感觉还是有较为优势，北门，石阳，韶山路，附小随便随机分到哪一个都比较不错，老一中，老七中，老二中都是初中老牌名校。学校能力相对平均且学位氛围和生源较好
新城南：自我分析如果大学区制后，小学杜鹃路+岔路口随机分配差距太大；吉安南大道以南的七中，新二中，神岗山，的随机分配可能性差距也很大。学校能力相对上下差别大，学习氛围和生源由于鱼龙混杂,氛围和生源相对差不少。城南高质量素质家庭的生源可能还是集中在恒大附近几个新小区，主要这附近小区入住率体量大，整体素质在新城南区块属较高
备注：目前我在大润发附近上班，城南城北走吉州大道都差不多时间和距离