吉安：官方警示！这样买房有风险！

新房认购与签约的区别并不仅仅是唯一的等于或不等于，也要区分不同的情况，具体还需要看认购书与签约合同的内容。如果商品房认购书的内容包含了《商品房销售管理办法》所规定的所有内容，而且开发商已经按照约定收受购房款的，那么，商品房认购书就等于商品房买卖合同。当事人的权利义务，应当按照商品房认购书的约定处理。

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赣江七号 发表于 2021-08-28 09:55
新房认购与签约的区别并不仅仅是唯一的等于或不等于，也要区分不同的情况，具体还需要看认购书与签约合同的内容。如果商品房认购书的内容包含了《商品房销售管理办法》所规定的所有内容，而且开发商已经按照约定收受购房款的，那么，商品房认购书就等于商品房买卖合同。当事人的权利义务，应当按照商品房认购书的约定处理。

没这么简单，现在有些楼盘网签不到了，但是开发商又要卖，只能搞认购，但是法律上认购是不受保障的，万一开发商跑路了认购就是一张废纸

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安若羽小号 发表于 2021-08-28 12:04
没这么简单，现在有些楼盘网签不到了，但是开发商又要卖，只能搞认购，但是法律上认购是不受保障的，万一开发商跑路了认购就是一张废纸

看来你还是搞不明白。都是受法律保护的，打个比方你就明白了，你借钱给别人受法律保护，对方没钱，受保护又有何用，钱还是没了。网签是可查的东西，卖了就没了，而认购合同卖了还在，可以抵给别人弄钱周转或者又与另一个人再签个认购合同。风险肯定要大，但优惠力度也大呀！受法律保护与国家担保是两个不同的概念。你存入银行的钱是受法律保护的，但国家只担保你50万以内，超过了就不担保了。

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交里钱的咋搞 求支招

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