今明两年，是赶紧买房还是择机卖房？任正非和孙宏斌观点一致

吉安房向盘 · 发表于 2021-8-11 15:29:27

最近两年，看起来普普通通的楼市，实际上每天都在发生改变，数据显示，包括上海、杭州、宁波、南京在内的10多个城市均出台了楼市调控政策，可是从全国范围来看，南北地区的房价逐渐形成“两极分化”的状态，在这种情路下，很多人都在关心，今明两年，是赶紧买房还是择机卖房？任正非和孙宏斌观点一致！

住建部在2021年开年指出，调控不会松懈。2018年全年调控400余次，2019年调控620次，2020年调控次数依然不减，在房住不炒的调控摁压之下，房价已经没有了多大的上涨可能性。所以，在不急于居住的条件下，2021年买房和2022年买房，应该没有太大的区别，因为原本2021年一套300万元的房子，在2022年预计依然会保持在300万元左右，不会有多大的变化。

融创中国董事长孙宏斌在民生银行不动产金融年会上公开表示，早在2017年大家就认为调控会放开，可一直到今天，已经第四个年头了，调控还是没有放开。对此，他进一步表示，改变经济过度依赖房地产行业，已经是国家的长期战略选择，大家不要误判形势，要理解这次调控是一个长期的行为。值得注意的是，曾经一直“买买买”的他，这一次也当起了“卖家”，公开表示今明两年会考虑出售一些酒店、乐园，以及商业资产。

华为创始人任正非在接受采访时曾谈到年轻人买房问题，任正非认为现在由于房价太高，年轻人有着很大的压力，导致年轻人没有精力去安心工作。同时任正非表示，高房价对经济发展有很大的影响，特别是对于很多高新技术企业，大部分资金都用于支付房租，用于研发的资金非常少。同时由于高房价的原因，很多企业留不住人才，这也是为什么华为的研发中心会从深圳搬迁到目前东莞松山湖的原因。

根据前面分析看，房地产发展的环境和风向已经发生了转变，无论是刚需还是投资客都要顺势而为，不要盲目地房，因为闭眼买房就能赚钱的日子已经一去不复返了。

　

来源：房地产事