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墙面多处开裂!吉安一品牌楼盘洋房交房众多问题!

生活连线 发表于 2021-7-18 19:33:56 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西
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从事地产行业这么多年,楼盘交付也见过太多次。
形形色色,花样百出,演绎世间百态!
笑容满面,喜提新房的也有;
里边收房,外边维权的也有;
服务态度恶劣,体验极差,如此迎接业主收房的项目,倒是头一次碰到。

月初的时候,我们到城南世茂璀璨天城陪粉丝看了一套高层的住宅交房情况,很多朋友说想看洋房怎么样,刚好一个朋友就买了世茂洋房,想邀请我们陪同一起过去看看,在业主的邀请下,所以本来是想全程视频给大家分享,但这次去看洋房,我们却经历了这么多次收房以来体验最差的一次!带领我们去验房的工作人员态度极其恶劣!非常不耐烦(我们拍视频记录),随后叫了几个物业安保人员一起来到业主家里,还有几次说出的话十分无礼,不让录视频,所提出的房屋问题也不登记记录,反而扬言说我们拍的视频肯定是要删的,不然是出不去的!牛气吧?最终陪同验房的工作人员换成物业人员,才验完这套房。

吉安世茂璀璨天城楼盘是带有3栋洋房,在整个楼盘位置最好的地方,因为北面就是古后河,所以北面景观还是不错的。

再来聊聊这套洋房情况,整体归纳下来,这个洋房主要问题有:①铺设的木地板缝隙过大;②保洁卫生没有清理干净;③多处墙体有开裂现象;④内部结构有些设计让人无法理解。大概问题看下面交接单

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△房屋验收交接单

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洋房是一梯两户,这套是建筑面积为142㎡的四房两厅两卫,南北双阳台,入户配有一个鞋柜,地板是全屋的木质地板。

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△北阳台,北阳台着实有点小

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△南阳台,南阳台上装饰已掉落,卫生也没处理干净,围栏上很多脏污

①铺设的木地板缝隙过大

地板缝隙这个问题在全屋都有存在,餐厅、客厅和卧室都存在多处这样的情况,下图就是客厅一处缝隙过宽的地方。

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△地板缝太宽

②保洁卫生没有清理干净,厨房卫浴存在瑕疵;

厨房和卫生间的地板没有清洁到位,污渍很多,油烟机开启有异响,马桶冲水量也很小,马桶盖没有磁吸,一不小心就会忽然掉下来,“砰”很响,胆大可以试试。

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③多处墙体有开裂现象;

在4间卧室中,我们发现有3间出现了墙体开裂的情况,主卧和东次卧都有两处墙体开裂,开裂的程度也有轻有重,主卧卫生间外部墙体也有一小块也有些凹凸不平。

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△墙体裂缝

④内部有些设计不合理。

这里主要体现在主卧,衣帽间隔间很窄,用作衣帽间空间不够,用作衣柜又有点鸡肋,而且弱电箱和宽带入户居然是装在主卧衣帽间里的(一般不是装在入户附近吗?).......这一点感觉很不方便。

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△衣帽间

由于一开始提出的房屋瑕疵问题开发商的验房人员没有记录,最终我们的视频也没有录成;总体看下来问题还是不少,都是些细节和做工的问题,就看后期开发商的维修结果怎样了。另外业主表示,这里洋房物业费真的好贵,3.5元/㎡应该是目前吉安最贵的物业费了吧?最终业主没收房,等整改维修后结果,整个验房大概结束。如果要你从体验、口碑和美誉度你会怎么打分?欢迎在评论区留言!


来源:吉安地产情报
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全部回复(14)
千城墨白 来自: 广东深圳
文章能写得这么直白,说明差的已经到了一定程度了,都已经没办法用语词去修饰了。
2021-7-18 20:45:31 来自手机
回复 1 0
888888and 来自: 中国
3.5太贵了吧
2021-7-18 20:54:08 来自手机
回复 0
好无聊呀 来自: 江西
在吉安你能找到没问题的楼盘算你历害,现在的中国人就是没有工匠精神,一切利义最大化
2021-7-18 21:10:58
回复 0
Conlon 来自: 广东深圳
保洁  这也算 买精装房就能想到这些  交房再改再装咯
2021-7-18 22:43:22 来自手机
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我家住海边 来自: 江西南昌
小?能算个问题?是不是买个100阳台小,衣帽间小,这不是问题吧,买多少得多少,心里没数?
2021-7-18 23:51:48 来自手机
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寒雨 来自: 中国
恒大物业算良心价,2.8
2021-7-19 06:43:21 来自手机
回复 0
王伊伊 来自: 江西吉安
骗乡下人进城,然后慢慢来扒皮。
2021-7-19 08:11:33 来自手机
回复 0
军哥 来自: 江西
建议买房还是买毛坯吧!!
2021-7-19 08:40:28
回复 0
问世间… 来自: 江西吉安
小问题,哪个楼盘都差不多
2021-7-19 08:41:10
回复 0
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