直接和房东购买二手房怎么过户啊？

rt，前几天看好了套二手房准备付款和房东过户.我的意思所有程序走完了等拿房本时候给全款给房东。房东意思是去办理过户时候其他流程办完最后缴税前一次给玩房款.想问问过户是最后关头缴税吗

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要看全款还是贷款，全款一般付大部分就过户，然后付尾款，贷款一般首付一部分，然后过户，办理贷款手续。

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问世间… 发表于 2021-06-23 22:04
要看全款还是贷款，全款一般付大部分就过户，然后付尾款，贷款一般首付一部分，然后过户，办理贷款手续。

上面不是说了全款吗？

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买二手房一定要原户主把户口迁出去，不然你钱全付清了，落不了户急死人

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快乐小猪 发表于 2021-06-23 22:09
买二手房一定要原户主把户口迁出去，不然你钱全付清了，落不了户急死人

谢谢提醒，原房主应该户口不在那。他住吉州大道那边好像。

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到城南市民中心去办，很简单的。

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888888and 发表于 2021-06-23 22:21
到城南市民中心去办，很简单的。

需要带啥合同吗？还是说直接过去。现在就是这个是走完所有流程（到等出房产证）打款还是说在缴税前打款

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qq743204199 发表于 2021-06-23 22:18
谢谢提醒，原房主应该户口不在那。他住吉州大道那边好像。

最好是问清楚，去年我也是买的二手房，房东本人住滨江这边，我自己也没想到户口的问题，当什么手续都办好了，房产证也拿到手，尾款当然也是一次结清，后面才知道原户主没迁走，小孩读书户口不能落户，一直协商拖拖拉拉一个月，有加了几块钱才迁走

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千块钱

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快乐小猪 发表于 2021-06-23 22:28
最好是问清楚，去年我也是买的二手房，房东本人住滨江这边，我自己也没想到户口的问题，当什么手续都办好了，房产证也拿到手，尾款当然也是一次结清，后面才知道原户主没迁走，小孩读书户口不能落户，一直协商拖拖拉拉一个月，有加了几块钱才迁走

你是在缴税前一次性给清还是等拿房产证再给清？

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