吉安新力再曝房屋质量问题新力曾多次被各地部门查处通报

麦地房大白 · 发表于 2021-5-28 11:16:20

日前，中国质量新闻网旗下投诉平台——黑牛投诉接到消费者彭先生投诉，称其位于江西省吉安市新力帝泊湾的新房交付时房子外墙出现开裂现象，家人对房屋质量非常担忧。黑牛投诉经调查发现，近期以来，关于吉安新力帝泊湾的投诉已发生多起，主要集中在逃生楼梯开裂、地下室漏水等质量方面。

新投诉
吉安新力帝泊湾违规交房、楼板开裂、装修绿化不过关

在彭先生的投诉反馈中，不仅包含了新力帝泊湾顶楼楼板开裂、装修材料发霉的问题。他表示，同期购房的黄女士家的新房问题更荒唐，黄女士家的大门在设计修改后造成两家入户门成90°，进出门极为不便，今后将严重影响邻里关系。彭先生表示，他们家攒钱买套房不容易，出现这样的问题，非常糟心。

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黑牛投诉在随后的调查中发现，吉安市新力帝泊湾新房问题远不止彭先生反馈的这些。吉安市多个部门曾举行过座谈答疑会，处理新力帝泊湾新房存在的无法提供“三书一证一表”就交房，绿化、装修及公共休闲设施随意更改等问题。在业主反映的问题中，开发商交房无手续排在前列。吉安新力帝泊湾业主反映，他们在新力帝泊湾现场收房时发现开发商拿不出“三书一证一表”，属于违规交房。此外，业主还发现，现房与样板房多处不一致，还存在使用发霉材料、过道层高不够、漏水开裂等问题。

关于吉安市新力帝泊湾新房问题的投诉，吉安市相关单位举行的座谈答疑会上表态称，已责成建设单位、施工单位派专人对接登记、落实整改。吉安市住建局城镇发展服务中心将在出具《质量监督报告》时予以重点核查，整改不到位将不出具报告。对于业主反映强烈的新力帝泊湾未通过竣工验收备案，根据购房合同尚不具备交房条件的问题，市住建局已责令建设单位停止交房行为并进行整改，同时要求市房地产监管支队加强现场督察，规范开发企业交房行为。

旧问题
惠州新力蓄意误导、赣州新力虚假宣传、南昌新力房屋漏水

这不是新力控股第一次因质量问题被投诉。随着新力版图的扩大，其产品质量与管理方面的问题所引发的维权与投诉不在少数，在百度搜索“新力投诉维权”关键词，约有50万条信息与之相关。

早在2019年，惠州新力就因“将无任何配套设施的4栋缩水小区胜源香山居宣传成配套设施完善的新力东园二期”引发业主集体投诉维权。

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同样在惠州，去年10月，又曝出“新力蓄意误导顾客买房”的消息。消息称，消费者本想购买新力帝泊湾的房子，但销售带其看房时将新力君悦湾宣传成规模更大、配套设施更完善的新力帝泊湾，并诱导其交定金。惠州新力东园也被业主投诉称，惠州新力东园延后半年多都未交房。另外，水口新力城涉嫌“变相捆绑精装修”被投诉。

在新力控股的兴起之地江西，关于新力的投诉更多。在赣州，新力帝泊湾因承诺赠送物业费没有兑现问题，而被投诉。投诉人称于2018年4月购买的赣州新力·帝泊湾1期房子，购买时业务员承诺交房后免2年物业费。但在投诉人购房后，该承诺一直未兑现。当地房管所已介入要求加强管理和监督。此类涉嫌虚假宣传问题，是赣州业主发映最普遍的问题。不少业主称，因缺少经验，购房时没有留下书面证据，导致后期交涉困难。后期因管理部门介入，开发商才答应给予优惠政策，但购房时的承诺依然没有兑现。

2018年11月，南昌的新力青云府同样因虚假宣传被投诉。投诉称，新力青云府业主在收房时，发现之前宣传中的地铁、智能家装、认筹2万抵5万等信息都是空话。

此外，南昌新力多个楼盘还被曝出质量问题。2017年12月，南昌新力金沙湾就因存在严重偷工减料问题被调查。投诉人称新力金沙湾外立面使用加气块，未做防水处理，楼体墙面漏水严重。2019年11月，南昌新力禧园再曝“房屋漏水、路面坍塌”等问题，投诉人称新力禧园小区基础设施绿化与标准不符。

新力被投诉的范围之广是令人吃惊的，除了上述投诉，长沙新力项目、合肥项目、成都新力琥珀园项目也都遭遇业主维权。

查处情况
曾多次被多地部门通报

不仅投诉不断，新力还多次被相关部门查处通报。

2017年5月，新力公园壹号因违规建设被南昌市建委当作典型案例通报。通报称，新力公园壹号项目未按规定办理施工许可及安全监督手续，现场三台塔吊在未按规定办理安装告知的前提下安装使用。南昌市建委要求其立即整改。

在长沙市，长沙市住建局在曝光住建行业从业企业不诚信行为通报中，新力也因落实房地产市场调控政策不到位被曝光。还是在长沙，该市住建局在曝光一批住建领域失信行为中，也有新力的身影。长沙新力鸿房地产开发有限公司因未取得建筑工程施工许可证擅自开发建设而被下达停止违法行为通知书。

业内人士分析，虚假宣传、质量问题、资金拖欠、违规建设，这些维权事件，对新力公信力是重大打击，这也是新力过快扩张之后需要承担的后果。（以上图片均由投诉人提供）

来源：中国质量新闻网