成交价楼面1393元/㎡！容积率仅1.4！配套齐全！浩城地产竞得吉安一宗61亩住宅用地！

吉安这点事儿 · 发表于 2021-4-8 22:54:29

刚刚，

吉安成交一中住宅地块，

周边学校、商业配套齐全！

一起来看看是哪块地吧！

DDE2021007地块

备受关注的吉安市外国语实验学校旁住宅地块最终成交！成交总价7969万，地块位于深圳大道与田玄路交叉口西北角，占地面积61.3亩（合约40866.68㎡），容积率仅1.4。由曾丽2,吉安锐鹏科技有限公司（浩城地产）。成交单价130万/亩，成交楼面价约1393元/㎡。天眼查显示瑞鹏科技由浩城地产控股~（是他是他又是他）

△项目红线图

这块地位于井开区金鸡湖小镇，也是目前政府重点打造的区域之一。

△地块位置

周边自然环境也相当不错，紧靠金鸡湖与金鸡岭，休闲散步十分方便。更重要的是沿湖滨西路往北不远就是金鸡湖创新小镇，是井开区的创新中心，也是金鸡湖区域的商务商业中心。

△金鸡湖小镇商业中心

目前周边配套规划已有的教育配套有15年的吉安市外国语实验学校，该学校是投资2.4亿元建设的一所集幼儿园、小学、初中、高中于一体的民办学校；医疗配套有南边的仁安医院，周边也有多个在售或已经交房的小区了。东北方向有井冈山经开区管委会，日常办事方便;加上正在建设的金鸡湖商务商业中心，各种配套都算是配齐了。

据了解，浩城地产获得了赣系地产10强、全国200强的荣誉称号，目前全集团在吉安已开发和待开发项目有15个，总货值已破百亿，是一家真正的本土领军房企。

依法依规需要说明宗地的其他情况：1.宗地规划配建的物业管理用房1个、社区养老用房1个，由土地竞得人建成后，产权无偿移交井冈山经济技术开发区管委会相关职能部门。其他按照规划设计条件(井开自然规字〔2021〕1号)用地要求进行开发建设。2.宗地规划配建西侧10米宽市政道路3643㎡、北侧4米游步道及绿化3845㎡、南侧20米宽公共绿地5988㎡，形成专项设计方案与宗地设计方案同步报建、同步施工、同步验收，验收合格后产权无偿移交井冈山经济技术开发区管委会相关职能部门。