生活在吉安,爱上麦地网!
  • 31

买吉安英华嘉园书香苑踩过的坑

   
吉安正能量 来自: 亚太地区
吉安中心城区的楼盘,延期交房、延期办证可谓是比比皆是,问题多出于主管部门的监管…例如:既然实行了商品房买卖合同备案制或叫网签制,那些违约责任不对等、合同以外所谓“补充条款”现象怎么就能顺利通过?既然有预售许可制度,在该证没批下来,开发商售楼部怎么就能对外收定金、办优惠卡?既然有商品房销售资金监管办法,开发商又是如何将资金抽走导致楼盘烂尾的……
2021-3-20 15:27:02 来自手机
回复 7 0
800ship 来自: 江西吉安
我也16年买的城南公寓价格才你的一半,逾期交房打官司法院会按银行存款利率算
2021-3-20 15:33:58 来自手机
回复 3 0
青青翠竹 来自: 江西
2021-3-20 15:39:07 来自手机
回复 3 0
良辰美景 来自: 中国
英华嘉苑的房子大家千万别买,太多坑了,完全属于虚假宣传,欺骗业主。
2021-3-20 15:43:08 来自手机
回复 2 0
笑靥酣睡 来自: 江西
房屋使用年限是按拿地时间开始算,公寓就是商业性质呀,买房的时候应该先知道这些常识,这坑踩也踩了,只能够放宽心了
2021-3-20 16:06:03 来自手机
回复 2 0
好雨知时节 来自: 江西南昌
笑靥酣睡 发表于 2021-03-20 16:06
本帖最后由 笑靥酣睡 于 2021-3-20 16:08 编辑

房屋使用年限是按拿地时间开始算,公寓就是商业性质呀,买房的时候应该先知道这些常识,这坑踩也踩了,只能够放宽心了

确实是拿地时间算,但是2016年买的,谁会想到这地是2000年拿的,常识一般都是几年就开发了,开发商根本就没有公示出来。另外商业用地公寓确实是40年,但是上网查过综合用地的公寓也是50年呀,这个真没办法辨别。所以找开发商理论也是说这个不关他们的事,土地证上写的是50年产权的综合用地,没用欺骗,把责任都推给政府。找政府相关部门又推给开发商。所以搞不懂政府部门为什么批一块综合用地,而不直接批商业用地,这不是给开发商忽悠人递了一把“上方宝剑”吗?
2021-3-20 16:23:49 来自手机
回复 4 0
路过… 来自: 江西
这块地估计是和英华嘉苑一起拿的,当时这条路英华算是最早建其他地还是农田
2021-3-20 16:26:01 来自手机
回复 1 0
好雨知时节 来自: 江西南昌
路过… 发表于 2021-03-20 16:26
这块地估计是和英华嘉苑一起拿的,当时这条路英华算是最早建其他地还是农田

嗯,现在多方了解,应该就是你说的情况。但是销售的时候开发商根本就没有公示,更加没有告知,而且合同标的土地证也是单独的,就是现在去问开发商要他出示,他们居然说为什么要出示给我们看?
2021-3-20 16:38:56 来自手机
回复 4 0
888888and 来自: 亚太地区
谢谢了,学习。
2021-3-20 16:39:52 来自手机
回复 4 0
好雨知时节 来自: 江西南昌
路过… 发表于 2021-03-20 16:26
这块地估计是和英华嘉苑一起拿的,当时这条路英华算是最早建其他地还是农田

更诡异的是开发商英华房产公司居然是2005年注册成立的公司,而地块是2000年起始,2000年公司都没有
2021-3-20 16:42:35 来自手机
回复 3 0
您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

举报中心|联系我们|广告服务|法律声明|隐私政策|小黑屋|手机版|下载麦地网到手机|关于我们

Copyright © 2001-2024, Tencent Cloud.    Powered by Discuz! X3.5    赣ICP备07002050号-4

违法和不良信息举报电话:12377  举报邮箱:admin@maidi.me  市长热线:12345

GMT+8, 2024-11-11 01:27 , Processed in 0.059904 second(s), 11 queries , Gzip On, Redis On.