DDJ2020124地块
地块名称:桥南A-01-14地块编号:DDJ2020124D地块
地块位置:桥南大道东北侧
地块面积:30455 ㎡(合约45.68亩)
土地用途:商业、住宅用地(商业面积比例不得超计容建筑面积的10%)
出让年限:商业40年、住宅70年
起始价:264.87万元/亩
起拍总价:12100万元
起拍楼面价:约1986.54元/㎡
容积率(FAR):1.0≤FAR≤2.0
△地块红线图
永丰县的城南是永丰县的工业区,不过数年发展下来,也有开发了多个住宅项目,靠恩江沿线还是以住宅项目为主的。在工业园区内也有不少住宅项目。这块地位于永丰县城市主干道——桥南大道北侧,地块不是很方正,但位置还可以;桥南大道可直达永丰县老城区,周边也有成熟的居住条件,而且地块内会配建幼儿园与菜市场,可满足入场生活所需,距离永丰三中和城南学校也不远教育配套也算完善。
△地块位置
去年,永丰县一整年就只有1宗大宗住宅用地成功出让,即7月份时由九颂山河置业集团有限公司,江西康元融置业集团有限公司拍下的祥和学府南侧地块。
△项目合计规划条件
永丰的房价也不低,土地供应又少,这次这块地的起拍楼面价达到了1986元/㎡,对于城南这个位置来说也还有溢价空间的。
该地块将在1月20日开拍,吉安地产情报将持续关注!
来源:吉安地产情报 |