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约210亩!起拍价4.4亿元!幼儿园+菜市场+活动中心配套齐全!吉安一宗住宅用地挂牌出让

洋洋崽崽 发表于 2021-1-1 22:03:40 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西
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吉州区城北又有土地出让了!
这次是个大宗
209亩的一宗地块极其少见了
一起来看看吧!

DDA2020031地块

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地块名称:吉州区城北新井冈山大桥西北地块棚改安置项目用地地块编号:DDA2020031
地块位置:吉州区城北新井冈山大桥西北地块棚改安置项目用地;迎晖路以东、翠屏路以南、永清路以西、曲沙路以北
地块面积:209.961亩(合约139974.07㎡)
土地用途:城镇住宅用地(兼容菜市场)
出让年限:居住70年(规划为小区配套的商业用地40年)
起始价:210万元/亩
起拍总价:44091.81万元
起拍楼面价:约1575元/㎡
容积率(FAR):1.0≤FAR≤2.0

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△项目宗地图

    这块地位于新井冈山大桥西北方向,足足有近210亩!应该是吉安市出让过最大的一宗了吧?(红星九颂|时代城分了5宗地),也是吉安目前最大的安置小区吧!

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△地块位置

    项目周边配套有所欠缺,不过在项目规划中已经补足了!不仅规划了菜市场、幼儿园、还有综合中心与社区活动中心!可以满足基本生活所需。

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△地块位置

依法依规需要说明宗地的其他情况(部分):(2)竞得人须在地块内建设2382套安置房,安置房计容建筑面积不少于260204.15㎡(含小区活动中心1277.48㎡),回购价为4200元/㎡;配建地下室(含人防地下室),面积不少于100465.64㎡,回购价为2000元/㎡;配建菜市场,计容建筑面积不少于6800㎡,回购价为10000元/㎡。同时,按规划条件配建幼儿园12个班,计容建筑面积不少于5400㎡;配建社区服务用房,计容建筑面积不少于1525㎡;配建养老服务设施,计容建筑面积不少于1435㎡,配建公厕,计容建筑面积不少于80平方米;配建垃圾中转站,计容建筑面积不少于120㎡;配建物业用房,计容建筑面积不少于870㎡,上述配建项目完成建设后无偿交付吉州区相关职能部门。具体建筑面积均以实测为准。竞得人另需配建小区市政道路、管线管网、园林绿化、非机动车停泊及充电设施,建设架空层,且不得改建、扩建。(3)安置房自土地成交之日起30个月内全面竣工,并完成单体验收和交付使用。逾期交付使用安置房按16元/㎡×未交付安置房面积×逾期月份向吉州区工业园投资公司交纳逾期过度费(不足一个月,按一个月计算)。

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△项目规划条件

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△项目回购协议

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△项目经济技术指标

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△项目户型配比

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△项目鸟瞰图

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△项目配套效果图

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△项目现场照片

    该地块将在2021年1月15日开拍!


来源:吉安地产情报
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弟弟打车 来自: 广东东莞
新井冈大桥西岸开搞
2021-1-2 00:09:06
回复 0
吉安北部 来自: 中国
沿江搞起来
2021-1-2 10:40:39 来自手机
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888888and 来自: 江西南昌
2021-1-2 20:00:11 来自手机
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