年终来临! 吉安又出“地王”争夺大战! 不到两个月时间 吉水县、吉安县、安福县等地地王频出 来看看今天的新干县地王吧!
这块位于新干县龙山片区的86亩地块在经过42轮报价,最终由杨枚萍竞得!成交总价52600万元,成交楼面价约4153.2元/㎡,折合亩单价约609万元/亩!溢价率85%!过程可谓是激烈!
DDH2020043地块位于新干县金川南大道西侧;地块总面积57567.64㎡(合约86.35亩),容积率2.2。起拍价28500万元(合约330万元/亩)!
新干县这块地的位置也非常优越,距离龙山小学、新干中学与新干实验小学都非常近,周边还有多个幼儿园,步行上学没毛病!
金川南大道相当于吉安的君华大道了,通达新干县南北,东转上德正东路便可直达火车站!而且周边也大部分是已经交房的小区了,生活配套醇熟。
关键是新干县放地一直很缓,而且也都是限价地,因此,新干县的新房一直都不愁卖,这次的地块虽然也限房价,但是8000元的价格已经比之前的限价地块要高出一些,何况地块位置又很好,已经可以预见会是个“秒光盘”了!
△项目位置
明年就算加上这块地,新干县城也只有2个新房楼盘在售,也正是因为市场供给较少,也使得这块地溢价颇高。609万元的亩单价别说是在新干县,在吉安市都不算低的,这地价赶上城南赣西堤了!!
△地块实拍
今年年底的这4大“地王”,新干县后来者居上,成为“地王”中的“地王”!在这几块地中无论是总价、亩单价、楼面价还是溢价率都远超其他三块!年度地王当之无愧呀!
今年即将结束,明年的土地市场会不会更加精彩呢?
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