吉安蓝光雍锦半岛高档小区质量堪忧，业主多次维权协商未果，开发商承诺不履行。

滨江新贵 · 发表于 2020-12-12 19:31:03

吉安蓝光雍锦半岛作为青原区第一个大房企的精装房小区，也是号称全区最高档的小区。2019年初楼盘刚开盘不久，吉安市领导和区领导都分别进行了考察，可见政府非常重视，开发商和中介也为此大力宣传过（如视频）。可就是这样一个大开发商（蓝光地产）开发的楼盘在建工程的质量却令人堪忧，开发商说话不算数、承诺不履行，无诚信可言。其主要问题如下:

1、隐瞒工地发生过火灾，再三询问就是不承认。去年11/24号零晨工地16号楼楼顶发生火灾，业主询问开发商一直不承认，后经业主咨询市消防大队确认属实。虽然火灾不大，没有造成很大的损失，但却反映出施工方管理混乱、不规范，事后开发商隐瞒、不诚实。也不知当时相关政府监督部门是否有要求其整改，请提供整改方案的记录。（如图1）

2、房子的承重墙和承重梁大面积爆模露钢筋不良，箍筋稀少且分布不均。今年5月底，我们业主发现20号/21号/22号楼好多套房子有这种工程质量不良状况。因其他楼栋已装修打底粉刷看不到，估计也是一样。6月初，我们业主立即找开发商进行了协商，其承诺会出具整改方案、检测报告和验收结果，并邀请业主进入工地现场察看。之后，有业主也向《问政江西》进行了投诉，官方回复施工方会按修补方案进行修补。可是不管我们业主怎么跟催，开发商一直就是忽悠敷衍，不出示相关整改资料，也不邀请我们业主进入工地现场察看。请问这事就算解决了吗？官方回复后是否有跟进过此事呢？（如图2）

3、为了节省成本，实体房的阳台和窗户两侧做成了实体墙。阳台和窗户两侧做成实体墙，影响光线和视野，也不美观，与沙盘模型不符，有欺瞒之嫌。为此，我们业主强烈要求开发商取消阳台和窗户两侧的实体墙，务必按照沙盘模型的样子加装栏杆和铝合金玻璃进行整改。（如图3）

4、吊顶木板泡水发霉，仍然用于吊顶安装。今年8月初，我们业主又发现5号楼好多套房子的吊顶木板泡水发霉，并及时将此事反馈给开发商，没想到开发商不假思索张嘴就忽悠说是木板刷了防腐剂所致。后经我们业主再三提醒确认，开发商才承认这是由于施工中水管破裂导致喷出的水将吊顶木板浸湿发霉，承诺会全部拆掉更换。我们业主多次提出更换后想去现场察看，开发商就是不理不采，然后又不了了之。请问开发商的诚意何在？（如图4）

5、承诺的业主开放日迟迟不举行，一拖再拖。我们业主与开发商协商爆模露钢筋的问题时，开发商答应6月底7月初举行业主开放日，邀请业主进入工地现场进行察看。后来又改在8月份举行，然而到目前为止还是没有举行。开发商出尔反尔一拖再拖就是不举行，也不主动知会业主延期的原因。我们业主在群里时不时催问，开发商就忽悠说还在商榷中，开放日期待定，拨打开发商总部的电话投诉也没用，现在索性不回复。请问业主开放日准备时间需要几个月吗？莫非想把所有问题装修掩盖后再开放？我们业主表示严重怀疑，要求尽快举行业主开放日。（如图5）
6、本来不想投诉，但最近我们业主又连续发现一些工程质量问题，非常让人担忧。a.）热水管保温棉包裹不全，敷衍了事；b.）客厅顶板容易渗水，楼板质量堪忧；c.）外墙凹凸不平，做工很差。我们业主一直在群内督促开发商改善，开发商居然还总是囗头上忽悠承诺改善，实际根本没有行动，目前问题依然存在，实在让人忍无可忍。难道这就是所谓的高档小区的质量吗？（如图6）

我们业主举全家之力购房实属不易，当初选择蓝光就是因为相信大品牌开发商的信誉和其宣传的品质，也是因为政府非常之重视。可是我们业主盼星星盼月亮就是盼不到开发商履行承诺，他们只会一次又一次地忽悠业主，很是让人无奈又气愤。想想购房时，开发商各种忽悠套路和中后期变相大降价甩卖，我们业主更是担心其建筑质量，以及对开发商非常不信任、失望至极。我们希望开发商少些忽悠，多份诚意，珍惜信誉，要求信守品质，切实整改，履行承诺并邀请我们业主进入工地现场全程监督；我们也恳请政府相关部门不忘初心，尽心尽责，真心为民，始终如一重视蓝光楼盘建设，加强对蓝光楼盘监督跟进，并协调开发商接受我们业主善意的监督。我们业主不希望被逼无奈拉横幅去开发商售楼处维权，期盼相关领导尽快核查解决并予以回复，感恩！

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