吉安房价还有没有涨的空间？

乡下人在广州 发表于 2020-11-17 14:34
有！还很大

不是骗我吧
我觉得这几年可能不会大涨了

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井冈山摇篮 发表于 2020-11-17 15:14
超过144平米的房子都不好卖，交易税费按豪宅收。不管什么房子，不要去碰144以上的房子。

没有这么大的豪宅

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老房子没啥投资价值。

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LX654321 发表于 2020-11-17 15:31
老房子没啥投资价值。

这你就错了！我一个同事今年31岁，非常精明能干，一年到头就在留意那些老房子，买下来便宜，一年转手就能赚钱 还可以直接租出去，碰到拆迁更赚大发了，她不是特别有钱，所以也没钱投资死贵死贵的楼盘和店铺，但三四年她可没少赚钱，我们一年到手的工资才四万多不到五万，她这几年投资，房子三四套了，店铺两个，存款也有七十万，她说现在她一年的投资收益都有好几万比工资多，没靠父母，31岁，全职老师没做别的生意，一儿一女，有这么多资产还不多？她投资的钱是小夫妻存的二十来万。说明一下，婚前她0资产，她老公婚前有一套房子和十来万存款，现在结婚五六年，两孩子。

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LX654321 发表于 2020-11-17 15:31
老房子没啥投资价值。

但是我不懂，反正我不喜欢老房子，要我不会买，可能我的消费观不一样，在能力范围内喜欢品质高一点的生活，我是不太精明的人，所以我就发个帖看看大家怎么说。

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忘羡 发表于 2020-11-17 15:38
本帖最后由 忘羡 于 2020-11-17 15:57 编辑



这你就错了！我一个同事今年31岁，非常精明能干，一年到头就在留意那些老房子，买下来便宜，一年转手就能赚钱 还可以直接租出去，碰到拆迁更赚大发了，她不是特别有钱，所以也没钱投资死贵死贵的楼盘和店铺，但三四年她可没少赚钱，我们一年到手的工资才四万多不到五万，她这几年投资，房子三四套了，店铺两个，存款也有七十万，她说现在她一年的投资收益都有好几万比工资多，没靠父母，31岁，全职老师没做别的生意，一儿一女，有这么多资产还不多？她投资的钱是小夫妻存的二十来万。说明一下，婚前她0资产，她老公婚前有一套房子和十来万存款，现在结婚五六年，两孩子。

说说而已听听嘛好了，真以为有那么多便宜捡。老房子还是县城里，流动性极差，又不好贷款，套住你一套就把你的流动资金套完了。这种人一般外面亲朋好友借钱来搞的，有资金成本，如果对外说自己没赚到钱，谁还敢借钱给你，你外面根本就融不到资。这不就跟老板咬牙也要买好车子一个道理。赚没赚到钱，至少看他现在住哪里，开什么车，出去玩舍不舍得住五星坐飞机把。

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忘羡 发表于 2020-11-17 15:22
没有这么大的豪宅

我二套，一套148.53，一套165.37，租都不好租！

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井冈山摇篮 发表于 2020-11-17 15:14
超过144平米的房子都不好卖，交易税费按豪宅收。不管什么房子，不要去碰144以上的房子。

乡下出来的，喜欢面积大的，住得宽敞。

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忘羡 发表于 2020-11-17 15:38
本帖最后由 忘羡 于 2020-11-17 15:57 编辑



这你就错了！我一个同事今年31岁，非常精明能干，一年到头就在留意那些老房子，买下来便宜，一年转手就能赚钱 还可以直接租出去，碰到拆迁更赚大发了，她不是特别有钱，所以也没钱投资死贵死贵的楼盘和店铺，但三四年她可没少赚钱，我们一年到手的工资才四万多不到五万，她这几年投资，房子三四套了，店铺两个，存款也有七十万，她说现在她一年的投资收益都有好几万比工资多，没靠父母，31岁，全职老师没做别的生意，一儿一女，有这么多资产还不多？她投资的钱是小夫妻存的二十来万。说明一下，婚前她0资产，她老公婚前有一套房子和十来万存款，现在结婚五六年，两孩子。

投资眼光不错。

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勺里油古里 发表于 2020-11-17 16:16
说说而已听听嘛好了，真以为有那么多便宜捡。老房子还是县城里，流动性极差，又不好贷款，套住你一套就把你的流动资金套完了。这种人一般外面亲朋好友借钱来搞的，有资金成本，如果对外说自己没赚到钱，谁还敢借钱给你，你外面根本就融不到资。这不就跟老板咬牙也要买好车子一个道理。赚没赚到钱，至少看他现在住哪里，开什么车，出去玩舍不舍得住五星坐飞机把。

这个确定是真的。但是老房子说实话我个人觉得除非地段很好，也要有眼光去挑的。还有就是，她并不是所有的钱都投进去了，而且她是以租养贷。

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