我不是本村人，买他人的宅基地建房，需要弄些什么手续？

不是说不能交易？

来自苹果APP客户端

说是没有房产证，没有房产证的房住着不安心

来自苹果APP客户端

爱似米兰 发表于 2020-11-10 06:54
这种产权也是70年吧

农村宅基地只有使用权没有产权

来自苹果APP客户端

惜玉 发表于 2020-11-10 23:20
说是没有房产证，没有房产证的房住着不安心

房产证肯定是没有，我家现在乡下的也没有

来自安卓APP客户端

江南一屠 发表于 2020-11-10 06:52
肯定要经过村集体啊，村里同意，政府同意你才批的到地，才能确立产权。和个人签是违法的不受法律保护，你只能证明给了他一笔钱，以后容易产生纠纷。

是个人买下来了，然后转手卖给我

来自安卓APP客户端

爱似米兰 发表于 2020-11-10 06:54
这种产权也是70年吧

没有产权的

来自安卓APP客户端

起点 发表于 2020-11-10 07:16
宅基地是村集体所有，目前法律上只允许符合条件的本集体成员才可以申请宅基地建房，买卖也只能发生在本集体内部成员之间，因此你无论跟谁签合同，都不管用的，正常情况乡镇不会批，办不了不动产权证书，以后不管谁告你，一告一个准。

现在农村房子都没有产权

来自安卓APP客户端

江南一屠 发表于 2020-11-10 08:37
这种情况肯定要走关系，如果村集体或村小组的成员同意，并且没有人往上闹的话，政府那里走走关系估计批的下来，只能说有点难度。前提是他本人首先要是单独农村户口并且在其他地方没有宅基地。

我的宅基地是父母所有，我是没有

来自安卓APP客户端

鱼头 发表于 2020-11-10 17:23
户口迁入村集体，前提是你买地的钱钱，全村的村民都得到钱。不然比较难

现在户口往农村迁基本不可能。

来自安卓APP客户端

zhang88099643 发表于 2020-11-11 07:10
现在农村房子都没有产权

错了，今年年底前，农村符合国家法律法规的房子，基本上会颁好不动产证书。

来自安卓APP客户端