再谈谈吉安地产投资方向

惟吾德馨 · 发表于 2020-10-7 11:59:36

   今天小生想和大家再谈谈吉安房地产投资的方向。
   根据不完全统计，今年1-8月，全国平均每个月有36价房企宣布破产，平均每天1.2家破产。在我看来，因为市场不景气、融资环境的改变，今年疫情对买房者购买力的重创，导致现在越来越多的房企到了生死关头，濒临倒闭。这样一来，开发商为了自救，必将迎来降价促销的大潮，这一点可以参考某个发布了六张平面图，然后扬言要跨界脚踩特斯拉的航母级房企某大。某大近日宣布，全国楼盘全线七折起优惠促销；然后另一家大房企某创，直接下指标要员工买房。还有很多很多城市的楼盘今年都因为房价下降上了热搜。
   在这样的大环境大，考验买房人的时候到了。因为闭着眼睛买房也能挣钱的时代结束了。现在买房，必须要依托专业性的知识和丰富的经验来判断并选择你想买的房子了！
   我们吉安目前看来，房地产遍地开发，有些房子都已经做到边边角角上去了。但是价钱大多数楼盘价格依旧坚挺。在此，我想告诉大家的是：首先选楼盘，尽量买主城区，记住，主城区！其次避开郊远区域，这些区域机制太脆弱，很容易价值垮塌又或者经年累月发展不起来！还有遇到价差较大楼盘时，千万别去买小房企的盘，这些小盘破产烂尾的风险太大！最后就是选择投资商铺的时候，一定要选择周边已经形成商业氛围的区域，就目前回报率低于百分之五的基本上不用考虑，还有什么返租什么未来升值空间大部分都是扯淡，切记切记！！！（还有公寓写字楼目前在售的太多我就不得罪人说了）
   最后希望大家都顺心顺意，能买到合自己心意的房产。如果还有什么要咨询的，可以私信我，小生在吉安这个小地方对房产还是比较了解的，良心做人，良心做事。