租房子维修问题

家电人家给你是好的，然后你租以后坏了当然租客修，要是房东修的话，那不是天天来给你修家电，还租什么房子，

来自安卓APP客户端

红色的一百块 发表于 2020-10-05 22:23
租房其实是买方市场，直接告诉房东，不修好租完这个月就退租，不要表现出怕麻烦的意思。另外，租房合同最后之签半年，到期后再续签

你退租，你看人家给你退押金吗，难道租客还赶动人家的房子不成，不要想得怎么美好，

来自安卓APP客户端

红色的一百块 发表于 2020-10-05 22:23
租房其实是买方市场，直接告诉房东，不修好租完这个月就退租，不要表现出怕麻烦的意思。另外，租房合同最后之签半年，到期后再续签

租一年与租半年的价格不一样，租期越长，房东给的优惠越大。关于维修，最好在合同里写清楚。一般来说日常维修租客自己搞定，房屋装修质量问题、隐蔽工程问题房东解决。如果你以灯泡坏了为理由要求退租，你看房东会退你押金不？

来自安卓APP客户端

陌陌号 发表于 2020-10-05 20:55
我觉得也不对，关键要看是自然损坏，还是人为损坏，自然损坏房东修，人为损坏租客维修，要一分为二

我基本不太为难房客，毕竟人家住在你房子里，而且稳定交租的比什么都强，基本我租给别人，人家都是付六压一给我，有时候电器坏了基本都有厂家保修，但我有一点，你要添置新的东西你要在合同前说好，不能说住进来了天天让我买这买那。

来自安卓APP客户端

陌陌号 发表于 2020-10-05 20:55
我觉得也不对，关键要看是自然损坏，还是人为损坏，自然损坏房东修，人为损坏租客维修，要一分为二

对

来自安卓APP客户端

我是房东，正常使用非人为的情况下坏了的，由房东修或换。去年上半年房子的空调坏了，确认故障没有维修价值后，第二天就换一台新空调。合同要写房东要保证租房期间各种设备的正常使用。

冷空气 发表于 2020-10-06 08:18
我是房东，正常使用非人为的情况下坏了的，由房东修或换。去年上半年房子的空调坏了，确认故障没有维修价值后，第二天就换一台新空调。合同要写房东要保证租房期间各种设备的正常使用。

我觉得应该也是这样，毕竟我也是交了房租的啊。其实坏电器的几率应该很少的，我们也不会人为弄坏它

来自安卓APP客户端

使用期间一般是房客自行修理 看下有不保修期，这个都是可以协商的，要是你是房东 你会怎么弄，相互换位思考一下

来自安卓APP客户端

正常损耗，合同无约定就协商解决

来自安卓APP客户端

应该是电池没电了吧，不可能一下两个都不点火的。

来自安卓APP客户端